Načítavam, moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Nový stavebný zákon 1.Dodatočná legalizácia čiernych stavieb ostáva (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku


Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Bez toho, aby som komentoval činnosť tohto úradu a starostu (šéfa stavebného úradu) - na www.staremesto.sk je niekoľko verejných vyhlášok podľa § 88 ods. 1 staveného zákona.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Jedine buldozer !!!!

Ak by sa malo urobit spravodlivosti za dost tak jedine resenie je odstranenie ciernej stavby buldozerom, aj to by prispelo k väcsej spravodlivosti na Slovensku.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

1-2 roky a 30 subjektov? na to sa mozem zvysoka....
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Ty mozno, lebo tych 100 melonov nepotrebujes

ale taky developer v BA, co stavia bytovku...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Asi ma sprdnete,

ale skusim priniest pohlad z druhej strany (i ked cierne stavby a vlastne akekolvek protipravne konanie neuznavam):
.
1. Preco sa zacina stavat bez povoleni? Lebo cas su peniaze a dva roky je BRUTALNE vela len na vybavovanie povoleni. Kto podnika v stavebnictve, vie o com hovorim. Ak by sa to malo dodrziavat, ceny stavieb by boli mozno dvojnasobne.
.
2. Preco inde vo svete je to lepsie? Dovodom je podla mna prave bod c. 1 a nie represie ako si mnohi mozte mysliet - v mnohych inych krajinach je stavbne konanie a pocet potrebnych povoleni VYRAZNE nizsi ako u nas - ale to bohuzial je mozne az po vykonanie kvalitnej informatizacie statnej spravy a samospravy, co asi nebude tak skoro :(
.
3. Odstranenie stavby - ci sa to niekomu paci alebo nie, toto je velmi zlozity problem podobny vyvlastneniu - je to priamy zasah do vlastnickych prav. Ked niekto postavi stavbu (hoci na cierno), tak vlastne polozil na zem svoj majetok, ktory ma istu hodnotu. Ak stat nariadi odstranenie stavby, tak vlastne nariadi odobratie tohto majetku jeho vlastnikovi (alebo vyrazne znizenie hodnoty toho majetku - kopec tehal ma urcite mensiu cenu ako dom). Je to to iste, ako keby ste ziadali, ze ked niekto zle zaparkuje auto, tak treba to auto zosrotovat.
.
Takze riesenie nevidim v represii - odstranovanim stavieb by sa zvysil pocet zalob na stat, lebo stat by nevedel vzdy dokazat, ze odstranenie bolo skutocne tak dolezite, aby porusil zakladne ludske pravo vlastnit majetok. Vyssie pokuty by tiez nepomohli, nikdy by neboli dost vysoke (najma pre velke stavby). Takze treba zrychlit stavebne konanie, nevyzadovat nezmyselne potvrdenia a nerobit zo stavebnikov postarov (nech si urady sami vymenia informacie, nie ze stavebnik musi nosit informacie medzi uradmi). A druha vec - ak urad vyda nariadenie na zastavenie stavebnych prac, tak musi byt to nariadenie dosledne vymahane policiou, aby stavebnik nepokracoval v stavbe. Na druhej strane, urad MUSI niest zodpovednost za to, ked sa ukaze, ze zastavil stavbu zbytocne a sposobil tym stavebnikovi zbytocnu skodu.
.
Takze - cierne stavby su problem a nemali by existovat. Ale treba hladat dovody, preco vznikaju a tie dovody odstranit, nie trestat iba nasledky.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hm, takto asi

su urcite predpisy a tie treba dodrzat, neviem ako by sa ti pacilo, keby pred oknom tvojho domu vyrastla stavba bez povolenia a dodatocne sa zlegalizovala :-)
ale o inom som chcel, teraz pracujem v Irsku vo firme co sa venuje hlavne prvej faze stavieb - povolovanie a podobne - takze stavebne konanie v irsku - 6 tyzdnov+ dalsie 4 tyzdne po udeleni povolenia na namietky...
poplatok cca 65 E, - rodinny dom, samozrejme zavisi od velkosti...
stavebny urad postupuje podla Development plan - teda nieco ako uzemny plan, casto spracovany do urovne zony, aktualizovany kazdych 5 rokov, pristupny na internete (kazde mesto, dedina je tam) - tam su uvedene zasady vystavby v danom uzemi..
povolovanie sa taha casto dlhsie, je predpisany obklad, druh stresnej krytiny..
samozrejme ludia tiez stavaju bez povolenia, hlavne su caste zmeny projektu a k tomu treba dodatocne povolenie a casto ani nevedia ze treba povolenie, ale v pripade velkych stavieb? bol jeden pripad - pokuta cca 1 mil E + odstranenie stavby..
za posledny polrok si spominam na pripad odstranenie pristavby domu v Dubline a odstranenie asi 30 domoch,ktorych umiestnenie a vyska nezodpovedali povoleniu...
vsetky plany (podorys stavieb, situacia) a dokumentacia - skutocne vsetko je na internete verejne pristupna - takze nieco ako verejna kontrola je prisna - a nieco take ako pridanie stresneho okna na domy, ked to nebolo v povoleni dokaze pekne skomplikovat developerovi zivot...
takze : verejna kontrola + postih a funguje to, sice nie idealne, ale funguje..
J.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Andrej,

argumentácia, ktorú si tu napísal je bežná, ale je mimo zákona
zákon neukaldá stavebníkovi povinnosť obstarávať vyjadrenia dotknutých orgánov, toto je povinnosť stavebného úradu (pozri stavebný zákon), ten má zo zákona určiť lehotu pre písomné vyjadrenia všetkých rovnako (účťastníkov i dotknuté orgány), pričom má vo výzve upozorniť, že na vyjadrenia po uplynutí tejto lehoty nebude prihliadať, ak by toto SU robili dosledne, poľahky by vybavili podania v lehote podľa § 49 ods.2 správneho poriadku
odstránenie stavby postavenej bez súladu so zákonom má rovnaký charakter ako odňatie/prepadnutie veci pochádzajúcej z trestnej činnosti
za nesprávne rozhodnutie (podľa teba zbytočné zastavenie stavby), ktoré nadobudlo právoplatnosť, aj dnes si možno nárokovať náhradu z titulu zodpovednosti orgánu, ktorý také rozhodnutie vydal/potvrdil
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Nie som pravnik, ale podla mna je dost zasadny rozdiel "trestna cinnost" a "nedodrzanie zakona" ... takze s tym odstranenim stavby by som skutocne postupoval opatrne, taktiez sa vacsinou jedna o majetok znacnej hodnoty ... k ostatnym pripomienkam, som rad, ze zakon to tak uklada, skoda ze ho SU nedodrziavaju (vid kopec staznosti na prietahy v stavebnom konani).
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

To, že majetok má "značnú hodnotu" neznamená, že nakladanie s ním (napr. stavanie) nemusí rešpektovať ustanovenia zákonov a predpisov vydaných podľa nich...
Vaše ponímanie veci smeruje k anarchii - čo je, žiaľ, súčasný stav.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

anarchia urcite nie ... ved tiez tvrdim, ze treba respektovat zakon. Asi neviem svoj nazor na takomto malom priestore dostatocne vysvetlit, takze ste to asi nepochopili. Nevadi, ini snad pochopia ;)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Tebou ponímaný systém "biča", ktorý priznávaš stavebnému úradu (ustanovuje to napokon aj zákon) - vytvára zo stavebného úradu orgán, ktorý môže zasahovať do pôsobnosti iných orgánov; nadraďuje ho pred iné orgány a záujmy chránené podľa osobitných predpisov...
Toto - zákonné povyšovanie stavebného úradu nad všetko ostatné/všetkých ostatných - je podľa mňa aj jedna z príčin súčasného stavu, korupcie, zneužívania postavenia, pôsobnosti, funkcie. Stavebný zákon priznáva stavebnému úradu moc v rozsahu hraničiacom s uzurpátorstvom (nekomentujem teraz, v koho rukách je koncentrovaná v konečnom dôsledku).
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Treba protestovať proti princípu, že dosah a všetko rozhodovnaie o území, o jeho usporiadaní, činnostiach v ňom, o zachovaní, zmene alebo zničení všetkých jeho hodnôt má rozhodovať stavebný úrad v ich súčasných, skompromitovaných a klientelistických stavoch; stavebný úrad má moc, ktorú a) nevie, b) nechce využívať a uplatňovať dôsledne v celom rozsahu.
Vždy sa s ním "investor" dohodne, a ak nie, stavebný úrad sa oháňa stanoviskami iných orgánov (napr. známe presvetlenia/zatienenia priestorov - námietky účastníkov konaní), hoci vec jasnú z hľadiska nevhodnosti by mal rozhodnúť sám - vtedy je však zrazu bez kompetentnosti... Ak by stavebný úradník vrátane ct. šéfa - starostu bol na mieste namietajúceho účastníka konania, určite by sa nesprával odlišne.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Pokuty??

potrebujem rychlo stavat mensi rodinny dom ako fyzicka osoba na vlastnom pozemku - ake pokuty maximalne mozem ocakavat ak predbehnem stavbou povollenia?????
 


Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie


  1. INEKO: Blížia sa komunálne voľby, mestá nafúkli svoje bežné výdavky o vyše 6 % 3 487
  2. Jaroslav Polaček: Rašiho vietnamská spojka 3 245
  3. Andrea Rúfusová: Pivo, čokoládu, alebo radšej pstruha? 2 019
  4. Jana Žilková: 42 mesiacov po... 1 754
  5. Maroš Chmúrny: Uplakaná SNS zase preukazuje svoje pomýlené vnímanie kurzu Slovenska 1 696
  6. Júlia Piraňa Mikolášiková: Šéf komanda Lexovej SIS sa tak skoro pred súd nepostaví 1 621
  7. Stanislav Martinčko: Páni, pôjdete všetci promptne tak ako Kaliňák, aj na páratkový detektor? 1 558
  8. Miroslav Pollák: Mosty z chudoby 1 368
  9. Juraj Halička: Raz môžeme mať všetci oči ako superhrdinovia 1 357
  10. Ondrej Putra: SIS – Sprostosťou Infikovaní „sedláci“? 1 220

Rebríčky článkov


  1. Vladimír Krátky: Vážené nemecké orgány !
  2. Ján Raclavský: Mestská utópia 21. storočia
  3. Martin Beňo: Kedy si zopakujeme 17. november?
  4. Lucia Švecová: Prečo študujem predmet, ktorý ma pravdepodobne neuživí?
  5. Roland Ondrus: Dopravný podnik v Bratislave plánuje nákup 40 až 50 autobusov...opäť vyhrá SOR!
  6. Lórant Kulík: Fotogaléria k článku: Fascinujúce kruhy energie
  7. Ľubomír Belák: Správa o stave chaosu v spoločnosti
  8. Július Kovács: Prečo ľudia volia Fica?
  9. Milan Lahučký: Aká je v skutočnosti plavba po Mekongu?
  10. Jana Skýpalová: Bez Lásky

  1. Operoval Dančiaka. Nepomerili sme sa, vraví lekár Izák
  2. Neprispôsobiví návštevníci kúpaliska znechutili tých slušných
  3. Harabin má dosť podpisov, tvrdia z jeho tímu. Niekoľko tisíc chýba Mistríkovi aj Čaputovej
  4. Zakuklení komunisti v Smere sú nebezpečnejší
  5. Blaha o socializme: Mnohí ľudia trpeli, ale o negatívach sa hovorí veľa
  6. Američania trestajú Rusov. Ohrozený je vesmírny program aj iPhony
  7. Trnava šetrila opory pre zápas roka, ale jeden hráč je výnimočný
  8. Pád na Tour môže Sagana trápiť dlhšie. Stále ho obmedzuje
  9. Schrameková: Povedali mi, že cenu OTO mám za rozvracanie republiky
  10. Turisti sa tešia, miestni nadávajú. Turecká líra stráca hodnotu

  1. VIDEO: Únos priamo z letiska. Šialený muž spáchal samovraždu! Následne sa lietadlo zrútilo!
  2. Sulík: Fico stojí na čele sprisahania proti demokracii a zákonnosti
  3. Škandál! Chmelár v boji o prezidentské kreslo využíva služby ŠTB!!!!
  4. SaS: R. Čulák by mal prehovoriť vo svojom vlastnom záujme
  5. Český pesničkár Tomáš Klus: Chcel by som prezidenta ako je Kiska
  6. Kauza únos: Kam zmizol bývalý expremiérov poradca Quang?
  7. Zabila se holandská politička proto, že ji hromadně znásilnili muslimové?
  8. Neverím Vám, pán Bugár
  9. Nie je najväčší problém, že sme o únose údajne nevedeli, horšie je že oni sa „leteckú časť“ rozhodli
  10. Zvláštna chôdza ministra Gála: Jeden krok vpred a dva vzad

Už ste čítali?