Načítavam, moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Nový stavebný zákon 1.Dodatočná legalizácia čiernych stavieb ostáva (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku


Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Bez toho, aby som komentoval činnosť tohto úradu a starostu (šéfa stavebného úradu) - na www.staremesto.sk je niekoľko verejných vyhlášok podľa § 88 ods. 1 staveného zákona.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Jedine buldozer !!!!

Ak by sa malo urobit spravodlivosti za dost tak jedine resenie je odstranenie ciernej stavby buldozerom, aj to by prispelo k väcsej spravodlivosti na Slovensku.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

1-2 roky a 30 subjektov? na to sa mozem zvysoka....
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Ty mozno, lebo tych 100 melonov nepotrebujes

ale taky developer v BA, co stavia bytovku...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Asi ma sprdnete,

ale skusim priniest pohlad z druhej strany (i ked cierne stavby a vlastne akekolvek protipravne konanie neuznavam):
.
1. Preco sa zacina stavat bez povoleni? Lebo cas su peniaze a dva roky je BRUTALNE vela len na vybavovanie povoleni. Kto podnika v stavebnictve, vie o com hovorim. Ak by sa to malo dodrziavat, ceny stavieb by boli mozno dvojnasobne.
.
2. Preco inde vo svete je to lepsie? Dovodom je podla mna prave bod c. 1 a nie represie ako si mnohi mozte mysliet - v mnohych inych krajinach je stavbne konanie a pocet potrebnych povoleni VYRAZNE nizsi ako u nas - ale to bohuzial je mozne az po vykonanie kvalitnej informatizacie statnej spravy a samospravy, co asi nebude tak skoro :(
.
3. Odstranenie stavby - ci sa to niekomu paci alebo nie, toto je velmi zlozity problem podobny vyvlastneniu - je to priamy zasah do vlastnickych prav. Ked niekto postavi stavbu (hoci na cierno), tak vlastne polozil na zem svoj majetok, ktory ma istu hodnotu. Ak stat nariadi odstranenie stavby, tak vlastne nariadi odobratie tohto majetku jeho vlastnikovi (alebo vyrazne znizenie hodnoty toho majetku - kopec tehal ma urcite mensiu cenu ako dom). Je to to iste, ako keby ste ziadali, ze ked niekto zle zaparkuje auto, tak treba to auto zosrotovat.
.
Takze riesenie nevidim v represii - odstranovanim stavieb by sa zvysil pocet zalob na stat, lebo stat by nevedel vzdy dokazat, ze odstranenie bolo skutocne tak dolezite, aby porusil zakladne ludske pravo vlastnit majetok. Vyssie pokuty by tiez nepomohli, nikdy by neboli dost vysoke (najma pre velke stavby). Takze treba zrychlit stavebne konanie, nevyzadovat nezmyselne potvrdenia a nerobit zo stavebnikov postarov (nech si urady sami vymenia informacie, nie ze stavebnik musi nosit informacie medzi uradmi). A druha vec - ak urad vyda nariadenie na zastavenie stavebnych prac, tak musi byt to nariadenie dosledne vymahane policiou, aby stavebnik nepokracoval v stavbe. Na druhej strane, urad MUSI niest zodpovednost za to, ked sa ukaze, ze zastavil stavbu zbytocne a sposobil tym stavebnikovi zbytocnu skodu.
.
Takze - cierne stavby su problem a nemali by existovat. Ale treba hladat dovody, preco vznikaju a tie dovody odstranit, nie trestat iba nasledky.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hm, takto asi

su urcite predpisy a tie treba dodrzat, neviem ako by sa ti pacilo, keby pred oknom tvojho domu vyrastla stavba bez povolenia a dodatocne sa zlegalizovala :-)
ale o inom som chcel, teraz pracujem v Irsku vo firme co sa venuje hlavne prvej faze stavieb - povolovanie a podobne - takze stavebne konanie v irsku - 6 tyzdnov+ dalsie 4 tyzdne po udeleni povolenia na namietky...
poplatok cca 65 E, - rodinny dom, samozrejme zavisi od velkosti...
stavebny urad postupuje podla Development plan - teda nieco ako uzemny plan, casto spracovany do urovne zony, aktualizovany kazdych 5 rokov, pristupny na internete (kazde mesto, dedina je tam) - tam su uvedene zasady vystavby v danom uzemi..
povolovanie sa taha casto dlhsie, je predpisany obklad, druh stresnej krytiny..
samozrejme ludia tiez stavaju bez povolenia, hlavne su caste zmeny projektu a k tomu treba dodatocne povolenie a casto ani nevedia ze treba povolenie, ale v pripade velkych stavieb? bol jeden pripad - pokuta cca 1 mil E + odstranenie stavby..
za posledny polrok si spominam na pripad odstranenie pristavby domu v Dubline a odstranenie asi 30 domoch,ktorych umiestnenie a vyska nezodpovedali povoleniu...
vsetky plany (podorys stavieb, situacia) a dokumentacia - skutocne vsetko je na internete verejne pristupna - takze nieco ako verejna kontrola je prisna - a nieco take ako pridanie stresneho okna na domy, ked to nebolo v povoleni dokaze pekne skomplikovat developerovi zivot...
takze : verejna kontrola + postih a funguje to, sice nie idealne, ale funguje..
J.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Andrej,

argumentácia, ktorú si tu napísal je bežná, ale je mimo zákona
zákon neukaldá stavebníkovi povinnosť obstarávať vyjadrenia dotknutých orgánov, toto je povinnosť stavebného úradu (pozri stavebný zákon), ten má zo zákona určiť lehotu pre písomné vyjadrenia všetkých rovnako (účťastníkov i dotknuté orgány), pričom má vo výzve upozorniť, že na vyjadrenia po uplynutí tejto lehoty nebude prihliadať, ak by toto SU robili dosledne, poľahky by vybavili podania v lehote podľa § 49 ods.2 správneho poriadku
odstránenie stavby postavenej bez súladu so zákonom má rovnaký charakter ako odňatie/prepadnutie veci pochádzajúcej z trestnej činnosti
za nesprávne rozhodnutie (podľa teba zbytočné zastavenie stavby), ktoré nadobudlo právoplatnosť, aj dnes si možno nárokovať náhradu z titulu zodpovednosti orgánu, ktorý také rozhodnutie vydal/potvrdil
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Nie som pravnik, ale podla mna je dost zasadny rozdiel "trestna cinnost" a "nedodrzanie zakona" ... takze s tym odstranenim stavby by som skutocne postupoval opatrne, taktiez sa vacsinou jedna o majetok znacnej hodnoty ... k ostatnym pripomienkam, som rad, ze zakon to tak uklada, skoda ze ho SU nedodrziavaju (vid kopec staznosti na prietahy v stavebnom konani).
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

To, že majetok má "značnú hodnotu" neznamená, že nakladanie s ním (napr. stavanie) nemusí rešpektovať ustanovenia zákonov a predpisov vydaných podľa nich...
Vaše ponímanie veci smeruje k anarchii - čo je, žiaľ, súčasný stav.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

anarchia urcite nie ... ved tiez tvrdim, ze treba respektovat zakon. Asi neviem svoj nazor na takomto malom priestore dostatocne vysvetlit, takze ste to asi nepochopili. Nevadi, ini snad pochopia ;)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Tebou ponímaný systém "biča", ktorý priznávaš stavebnému úradu (ustanovuje to napokon aj zákon) - vytvára zo stavebného úradu orgán, ktorý môže zasahovať do pôsobnosti iných orgánov; nadraďuje ho pred iné orgány a záujmy chránené podľa osobitných predpisov...
Toto - zákonné povyšovanie stavebného úradu nad všetko ostatné/všetkých ostatných - je podľa mňa aj jedna z príčin súčasného stavu, korupcie, zneužívania postavenia, pôsobnosti, funkcie. Stavebný zákon priznáva stavebnému úradu moc v rozsahu hraničiacom s uzurpátorstvom (nekomentujem teraz, v koho rukách je koncentrovaná v konečnom dôsledku).
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Treba protestovať proti princípu, že dosah a všetko rozhodovnaie o území, o jeho usporiadaní, činnostiach v ňom, o zachovaní, zmene alebo zničení všetkých jeho hodnôt má rozhodovať stavebný úrad v ich súčasných, skompromitovaných a klientelistických stavoch; stavebný úrad má moc, ktorú a) nevie, b) nechce využívať a uplatňovať dôsledne v celom rozsahu.
Vždy sa s ním "investor" dohodne, a ak nie, stavebný úrad sa oháňa stanoviskami iných orgánov (napr. známe presvetlenia/zatienenia priestorov - námietky účastníkov konaní), hoci vec jasnú z hľadiska nevhodnosti by mal rozhodnúť sám - vtedy je však zrazu bez kompetentnosti... Ak by stavebný úradník vrátane ct. šéfa - starostu bol na mieste namietajúceho účastníka konania, určite by sa nesprával odlišne.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Pokuty??

potrebujem rychlo stavat mensi rodinny dom ako fyzicka osoba na vlastnom pozemku - ake pokuty maximalne mozem ocakavat ak predbehnem stavbou povollenia?????
 


Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie


  1. Boba Baluchová: (Jedno)svetový dokument o kráse ľudskej súťaživosti 239
  2. Ľudovít Daňo: PORIEŠENÝ KATRINEC II. 237
  3. Arpád Sasköi: Strelec 237
  4. Natália Milanová: Kunerád – smutný príbeh zámku a jeho gýčového majiteľa 160
  5. Barbora Oráčová: „Bašternákovci“ na stavebnom úrade v Starom Meste 1.0 118
  6. Martin Ondráš: Cena slovenskej potraviny - skutočná pravda 49
  7. Greenpeace Slovensko: Výsledky prieskumu príjemne prekvapili. Slováci nechcú uhlie 48
  8. Jaroslav Hoško: Ako sa dve Babetty na Balkán vybrali 37
  9. Transparency International Slovensko: Ešte stále sa chcete presťahovať na vidiek? 32
  10. Peter Cmorej: Čo pre vás doteraz urobili kandidáti na starostu Petržalky? 28

Rebríčky článkov


  1. Milan Lacúch: Klaňaním sa zlatému teľaťu hmoty človek degeneruje!
  2. Martin Simurda: Nájdime NÁŠ ŠAMORÍN
  3. Ján Marton: SPOD STRIECH - krst...
  4. Jozef Kováč: KTOŽE NÁM TO KANDIDUJE???
  5. Eva Šnircová: Počúvajte spätnú väzbu a odosobnite sa od seba.
  6. Július Kovács: Peter Tóth nebol vypovedať, on sa bol zachrániť pred zatknutím.
  7. Martin Gálik: Plán Bratislava: Chceme husté mesto. Bývanie bude drahšie a zelene bude menej.
  8. Denis Jacko: Linajky v našich prstoch
  9. Martin Gálik: Plán Bratislava: Parkovanie nie je tvoje právo a zápchy sú tvoja vina
  10. Mário Bulla: Psycho 2. časť - Zoznámenie

  1. Rok nepijem alkohol. Ako sa zmení život, keď sa vzdáte večerného pohárika
  2. Hrošovský strelil gól Realu Madrid, Juventus porazil Manchester
  3. Posúvali mu operáciu, dal vraj lekárovi peniaze a išiel hneď
  4. Ústava sa nezmení, ústavní sudcovia sa budú voliť ako doteraz
  5. Ako kočnerovci ukradli Technopol a súd im pomáhal
  6. Raz aj veštica musí povedať pravdu: skončili ste!
  7. Bývalá šéfka rozhlasového spravodajstva Stano Maťašovská zostáva v RTVS
  8. Opitá učiteľka strážila v škôlke osemnásť detí
  9. V Colorade núdzovo pristál bombardér B-2 Spirit
  10. Vláda v Tatranskej Javorine videla aj mŕtvy les

  1. Andrej Danko, dedič Vasiľa Biľaka
  2. Bude mať Fico spoločnú stenu s Kočnerom aj v Leopoldove?
  3. Sulík sa pustil do Fica: Patríte do basy!
  4. Tú babu treba zabiť – zápach SIS (pokračovanie)
  5. Ako České dráhy a ostatní českí železniční prepravcovia obchádzajú nový zákon o 75% zľave na dieťa
  6. Fico a Kočner ako registrovaní partneri
  7. Šikana na školách je veľmi vážny spoločenský problém
  8. Vladimír Palko: Ešte nie sme v bode zlomu
  9. 10 kľúčov k ešte lepšej Bratislave a jedna srdcovka
  10. Kočner mal asi informátora s kódom „veštica“. Sú za kódom Krajmerovci?

Už ste čítali?