Streda, 23. august, 2017 | Meniny má Filip

Načítavam, moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Ručíte za úver? Ste masochista či neinformovaný? (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť:   mínus indicator plus

a co dalej?

Bohuzial vacsina ludi nema milionarov rodicov a na uvery sme odkazani. Ked chcem byvat potrebujem prachy a bez rucitela to nejde............
teoriu co ste tu popisal ovlada takmer kazdy, skuste dat prakticku radu, ako sa dostat k peniazom bez rucitela?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Ked chces byvat, tak beries hypoteku, kde rucis inak, nez rucitelom. To, ze to splacas aj s partnerkou, je druha vec. Ked chces uver - co takto najprv zvysit prijmy?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

napriklad zalozenie nehnutelnosti?

pri zalozeni nehnutelnosti nepotrebujes rucitela, lebo rucis vlastnou nehnutelnostou (v pripade nas mladych, ktori nemame milionarov rodicov - tou, ktoru kupujes).
Samozrejme, pokial to nejde cez Statny fond, tam tusim treba rucitela a este aj na nehnutelnosti mas zalozne pravo
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hypotéka

hypotéka je zabezpečená záložným právom k nehnuteľnosti. takže štandardne k nej ručiteľa nepotrebujete. ručenie sa týka skôr stavebného sporenia alebo iných úverov, ktoré nemáte automaticky zabezpečené nehnuteľnosťou.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

tak tak

v rámci úzkej rodiny sa dá uvažovať o ručení. V ostatných prípadoch si to vyhoďte z hlavy. Hypotéka je ťažká pálka a dlhodobá záležitosť, takže faktor neistoty je dosť vysoký. Pri menších sumách (pre mňa cca do 100 tSk) radšej danú sumu požičiam a dobre to ošetrím a následne mám veci pod kontrolou. Myslím tým postavenie ručiteľa, ke´d pohľadávku voči dlžníkovi rieši cez súd resp. veriteľa, ktorý si dá spísať notársku zápisnicu resp. zabezpečovací prevod práva. ... a to ešte nespomínam pokazené vzťahy... Trochu OT: Nevieš náhodou či sa v rámci legislatívy nebude limitovať maximálny možný poplatok za predčasné splatenie úveru? Svojho času som čítal, že je to iniciatíva z Európskej únie a maximálna výška poplatku má byť stanovená na 1% zo zostatku úveru. Ďakujem
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

myslím, že to už je

niekto mi vravel, že od 1. januára 2008 je poplatok za predčasné splatenie v zákone limitovaný maximálne na 4 percentá. nemám túto info overenú, tak to berte s rezervou. až bude čas, tak sa skúsim v tom trochu pohrabať. alebo: prvý kto ten § nájde dostane čestné uznanie. ;-).
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

§ 6 ods. 3

je to § 6 ods. 3 zakona c. 258/2001 Z.z. o spotrebitelskych uveroch. pozor, vztahuje sa to len na tzv. spotrebitelske uvery (zjednodusene: male uvery pre obcanov od 200 EUR do 20000 EUR). na hypoteky sa to nevztahuje.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

dik za info

dik za info. áno, hypotekárne úvery upravuje zákon o bankách (§ 67 až § 88) nie zákon o spotrebiteľských úveroch...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

pokial viem, 99% poskytnutych uverov na byvanie nie su uvery v zmysle zakona o bankach, ale ide o spotrebne uvery zabezpecene nehnutelnostou. Takze by sa na ne asi mal vztahovat zakon o spotrebitelskych uveroch.
..
Este nieco malo k tym hypotekarnym uverom podla zakona o bankach: ich maximalna vyska je 70 % z hodnoty nehnutenosti, preto ich banky neopouzivaju a radsej poskytuje spotrebne uvery nazvane marketingovo: "Hypouver", "Uver na byvanie", ... Navyse, podla zakona o bankach nie je mozne hypotekarny uver splatit hypotekarnym uverom. Preto sa "prevzatie hypoteky inou bankou" robi opat cez taketo spotrebaky.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Akurát v tom prípade horný limit 20 000 Eur je cca 600 000 Sk, t.j. väčšina hypoték je vyššia
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

to je zjednodusene tvrdenie..v niektorych pripadoch to dokonca nemoze byt ani 4 percenta.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

spresnenie

No veď som aj uviedol, že ma netreba brať za slovo, lebo som to zachytil len v nejakej debate a nemám to overené. Takže pre istotu presná formulácia zákona č. 258/2001 Z. z. o spotrebiteľských úveroch § 6:

1) Ak spotrebiteľ splatí spotrebiteľský úver pred lehotou splatnosti, má právo na zníženie celkových nákladov spojených so spotrebiteľským úverom tak, ako je uvedené v zmluve o spotrebiteľskom úvere.

(2) Spotrebiteľ má povinnosť uhradiť úrok len za časové obdobie od poskytnutia spotrebiteľského úveru do jeho splatenia.

(3) Výška poplatku za splatenie spotrebiteľského úveru pred lehotou splatnosti môže byť najviac vo výške 4 % z predčasne splatenej čiastky spotrebiteľského úveru; tento poplatok nesmie prekročiť polovicu nároku spotrebiteľa na zníženie celkových nákladov spojených so spotrebiteľským úverom podľa odseku 1.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Ja by som

nerobila ručiteľku ani členovi rodiny...!
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

ani vlastnym detom?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Synovi áno...

ale ostatným ami za svet...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

okej mami, pozic dvacku :))))
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

:-))

Jasné, že by som svoje jediné dieťa nenechala v štichu, ale ostatní by mali smolu...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

ned na ostatnych kaslem
tak kde je ta dvacka? :)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

veru, s rucenim viac ako opatrne

U nas v rodine mame trochu starsi priklad, co to moze sposobit. Niekedy v tridsiatych rokov rucil moj prastary otec nejakemu svojmu znamemu, ktory rozbiehal nejaky biznis. Prisla do toho hosp. kriza, znamy zbankrotoval a splacanie uveru ostalo na pradedovi, ktoremu hrozilo, ze pride o dom. Viem, ze dlh splacali este moji stari rodicia.
K clanku by som dodal este tolko: "Ructe len do takej sumy, aku ste ochotny splacat"
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

"Ructe len do takej sumy, aku ste ochotny splacat"

Spravne. A kedze ja nie som ochotny splatit ani korunu z cudzieho dlhu, tak nikomu rucit nebudem!
 

1 2 >

Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie na SME