Nedeľa, 24. september, 2017 | Meniny má Ľuboš, Ľubor

Načítavam, moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Realita o slovenských realitách (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť:   mínus indicator plus

 

My sme aj predaj bytu aj kúpu domu pred 10r. zvládli bez agentov, aj keď sa títo ponúkali a niekedy boli až "vlezlí".
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

jj, dokonca si ako vsimam, tak sa tazko da zohnat byt na prenajom, kde by nemala v tom prsty daaka realitka
...a platit vysku mesacneho najmu ako proviziu? to im akoze uz ne.ebe? a zaco? aku protihodnotu mi nukaju?
zmluvu okopirovanu z netu? za inzerciu?
...dokonca si potom vypytaju proviziu od obidvoch stran

...je mi z toho zle, ked clovek ma malo penazi, aj tie mu chcu zobrat realitky
...preco nemaju uctu voci nasim peniazom???
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Realitky

Clanok ok a velmi mi to pripomina postupy niektorych realitiek. Preco nemenujete konkretne mena realitiek, aspon si ludia daju pozor pri prave tych o ktorych pisete. Nie vsetky sa spravaju a su take ako pisete.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Pán Ježovica polovica Vášho článku sú totálne blbosti, ktoré ste si vycucal z prstu. Tvárite sa ako spasiteľ a čakáte kedy odhalia na niektorom bratislavskom námestí vašu sochu v nadživotnej veľkosti /po rokoch ju však zvalia/. Ako realitný maklér som nikdy nebral províziu od obidvoch strán, ak klient nechce platiť zálohu tak ju proste neplatí a provízia sa zaplatí po podpise kúpnej zmluvy, klientovi vždy dávam vybrať exkluzívnu, alebo neexkluzívnu zmluvu, ak klient si určí cenu upozorním na to aké ceny sú momentálne na trhu, pravidelné informovanie klientov je samozrejme a pod.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

Takže

druhá polovica článku už blbosti nie sú a je to pravda, hej?
Tak to mi úplne stačí.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

V com je pridana hodnota ked sa ide cez realitku , pan makler ?
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

v provizii pre realitneho maklera... :-)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

sú to osobné skúsenosti

a nič nie je vymyslené, ani jedno slovo. Nepísal som o tom, že provízie berú realitky od obidvoch strán (aj keď pri jednom prenájme sa mi to stalo a potom realiťák hral divadielko, že od toho druhého províziu nezobral, ale zobral) písal som o zálohách, ktoré na začiatku zložia obidve strany a tá ktorá odstúpi, zaplatí realitku. Realitke aj celkom vyhovuje, keď niekto odstúpi, môže na tom zobrať províziu niekoľkokrát.

Zle ste si to prečítal.
To zle uvedené priezvisko nevadí, vďaka, že ste sa ospravedlnili.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Napisal si to velmi presne.
My sme sa tiez po otrasnych skusenostiach s realitkami rozhodli urobit nakup malickeho bytu a jeho neskorsi predaj a kupu vacsieho vo vsetkych troch pripadoch mimo realitky, a vysledok - usetrenych niekolko stotisic sk.
Vobec to nebolo zlozite, nasli sme si pravnika, ktory nam za smiesny poplatok oproti realitkam vypracoval kupnopredajnu zmluvu, na katastri sme si overili majitela bytu, ci tam nie je zalozne pravo, atd. Peniaze sa vlozili do notarskeho depozitu a boli vyplatene az po zapise do katastra, to nas istilo proti pripadnemu podvodu. Takze nic zlozite, nic komplikovane to nie je, pravnik vsetko vybavil a usetrili sme slusne peniaze.
Realitkam som sa naucila postupne skladat telefony, lebo tie nerobia nic ine, ako to, ze 24 hodin striehnu na inzeraty na nete a okamzite kontaktuju inzerujuceho a presvedsia ho, aby si mohli dat jeho inzerat do svojej ponuky. Preto jeden a ten isty byt ponuka aj dvadsat roznych relalitiek za rozne ceny.
Rovnako zle skusenosti som mala aj pri prenajmoch, realitky maju este aj tu drzost si pytat proviziu od zaujemcu o prenajom! Skladala som im tefony s tym, ze ja som ich o ziadne sluzby ako zaujemca o prenajom neziadala , takze im nebudem nic platit a dohodla som sa vzdy iba priamo s majitelom prenajimaneho bytu a vzdy to bolo lacnejsie, ako cez priekupnika - realitku.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Ospravedlňujem sa za zlé napísané Vaše meno pán Jašica.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

dobre si to

napísal,ako môže byť niekdo taký blbý a nejde k notárovi a platí zálohu dopredu a nevýužiť možnosť prevodu peňazí až po prepise na kataster,
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

realitky

Kupoval som cez realitku byt v hodnote 800.000 Sk. Všetko v pohode, stav bytu zodpovedal cene, zložil som zálohu 50.000 Sk a až po podpise zálohy z realiťáčky vyliezlo, že na byte sú nedoplatky vo výške 23.000 Sk. Maximálne "charakterný" prístup zo strany zástupkyne M&M...
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

K+ hovoríš mi z duše

v mojej story už bolo všetko dohodnuté s predávajúcim aj s realitkou, písala sa zmluva, pripravovali papiere na kataster, zmluva o depozite na notársky účet atď., ale majiteľka realitky presvedčila predávajúceho, že mu nájde kupca o 15 tis euri drahšie ako bolo dohodnuté so mnou a mne povedala, že predávajúci odstúpil, lebo má lepšieho kupca. Mne vrátila zálohu a že dovidenia. A predávajúci mi tiež potvrdil, že to chce dať inému. Tak som 2-3 mesiace číhal po tom dome a kúpil som rovnaký byt na inom poschodí od iného predávajúceho za pôvodnú cenu a ešte bez provízie realitky. Najlepšie som si vychutnal keď som potom stretol na chodbe pôvodného predávajúceho, že dobrý deň p. sused. Potom prišla kríza, ten trúba sused sa odsťahoval prisťahovala sa tam jeho sestra a dobre vychádzame. Už never more realitka!
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Uz asi pol roka hladam 3 izbovy povodny byt v Ba, ktory si chcem kupit a sam prerobit. Ale tie palky, ktore si pytaju predavajuci a realitky. No sorry, ako mozte sa strcit ! Snazim sa vyjednavat a znizovat cenu ( mam cash), ale ide to tazko. Nevadi, ja mam casu a kludne budem cakat aj dalsi polrok. Za tie vase stare byty vam nedam tolko, pomaly co za novostavbu :-) Sa uvedomte.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

hehe,

kludne cakaj kym tvoj cash ti zozerie inflacia:DD potom zistis ze 80 tisic dnes nebude 80 tisic za polroka/za rok :))
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Hehe, no schvalne. Kolko stratim za pol roka? 200 euro? No strasne, to asi neprezijem tu vasu inflaciu :-DDDD
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

.

Dobrý blog, K+.
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

Tak tak. Realitky v SR su totalny bordel.

Osobne som kupoval nejake veci na podnikatelske ucely, a je to easy - vytiahnem z katastra vlastnika, zavolam mu a zbytocne riesit nejakych "realitnych agentov".
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

*** (príspevok porušil KÓDEX diskutujúceho)
 
Hodnoť:   mínus indicator plus

 

" A teraz všetci do mňa, nadávajte, kopte, píšte čo si myslíte."
si myslis, ze niekoho zaujimas a vsetci sa teraz z teba pos*ru? :-DDD
 

1 2 >

Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie na SME