Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Kúpna zmluva na byt – 5 najčastejších chýb (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku


Hodnoť

Keby išlo len o päť chýb?!

Keby išlo len o päť chýb?! Stav je neúnosný, nakoľko sa chyby opakovane prenášajú a kataster nič nerieši, on je len evidencia aj chybného stavu! Nedávno som jednu chybu, chcel odstrániť na jednom známom katastri, kde v meste vládol človek, čo na nás kedysi zvýšky šťal! On je tam stále, nakoľko tie chyby, ani po sťažnosti nechce nikto riešiť. Slovákom to vyhovuje a tak sa vedie chybne označenie bytu, podlažia, byty sa vedú ako nebytový priestor, čierne stavby na povalách sa vedú v úrovni "prízemia", plochy bytov sa v štyroch variantách vykladaného zákona 182 a zle zapísaných a vedených podieloch ani nedajú zistiť. Koľkokrát až kvalitné premeranie bytu dokáže, že ste celý byt nakoniec ani nekúpili, že síce užívate, ale nevlastníte. Nájsť adresu Bytového domu alebo obytného domu, či adresu majiteľa je už skoro nad ľudské sily. Adresa stavby je výnimočne uvedená, adresy nových majiteľov (nie pôvodných, čo kúpili byt ako nájomníci), sú uvedené ešte z pôvodnej adresy, takže ak nemáte na nich telefón, nezoženiete ich podľa starej evidencie. V jednom prípade si súd pomýlil dokonca byt zo stavbou. Do takéhoto stavu, sa dostala horizontálna "perestrojka stavby" a neriešenie stavebného zákona od roku 1976.
 
Hodnoť

Nie všetko je chyba

Ako môže mať jeden spoluvlastník bytu dlh a druhý nie?
O vklade sa nemá rozhodovať podľa § 42 ale podľa § 31. Do § 42 bolo doplnených zbytočne veľa nepotrebných podrobností, najmä ak je byt už zapísaný v katastri. Malo by sa vrátiť k zneniu katastrálneho zákona pred rokom 2009 - k oprave či doplnenie žiadať len ak je znenie zmluvy nezrozumiteľné alebo neurčité.
Potvrdenie o nedoplatkoch je súčasťou kúpnej zmluvy pre nového nadobúdateľa, nemá nič spoločné s katastrom, dokonca nai nie je v § 42.
 
Hodnoť

Nie všetko je chyba

Ako môže mať jeden spoluvlastník bytu dlh a druhý nie?
O vklade sa nemá rozhodovať podľa § 42 ale podľa § 31. Do § 42 bolo doplnených zbytočne veľa nepotrebných podrobností, najmä ak je byt už zapísaný v katastri. Malo by sa vrátiť k zneniu katastrálneho zákona pred rokom 2009 - k oprave či doplnenie žiadať len ak je znenie zmluvy nezrozumiteľné alebo neurčité.
Potvrdenie o nedoplatkoch je súčasťou kúpnej zmluvy pre nového nadobúdateľa, nemá nič spoločné s katastrom, dokonca ani nie je v § 42.
 


Prihláste sa

(?)
 


Ďalšie možnosti
Zoznam diskusií

Registrácia
Zabudnuté heslo
Kódex diskutujúceho

Najčítanejšie


  1. Elena Antalová: Vysoký, naozaj vysoký...krvný tlak 10 084
  2. Anežka Richtariková: Kiska sa správal obdivuhodne 6 728
  3. Martin Sukupčák: Pellegriniho generátor floskúl a klamstiev 4 255
  4. Monika Vojčíkova: Zabudnite na Chucka Norrisa, hasiči sú skutoční. 3 701
  5. Jozef Legény: Výbuch v Prešove - treba vylúčiť podozrenie na kotolňu aby spravodlivosť vážila správne 2 828
  6. Ľuboslava Šusteková: Oškvarkové pagáče 2 402
  7. Jozef Drahovský: Zákon o cestnej premávke 8/2009 Z. z. a zmeny k prvému decembru 2019 1 965
  8. Jana Venhartová: Dátum minimálnej trvanlivosti a dátum spotreby na potravinách 1 720
  9. Stanislav Martinčko: Súdia nás sudcovia s pochybnou povesťou, alebo čakatelia na pochybnú povesť??! 1 266
  10. Rudolf Pado: Jedy v obciach a v Liptovskej Mare 1 155

Rebríčky článkov


  1. Michal Lukáč: List pre voliča kotlebovcov
  2. Olívia Lacenová: Saudi Aramco sa tento týždeň stane oficiálne najhodnotnejšou firmou sveta
  3. Štefan Vidlár: Mojej pani
  4. Peter Fiabáne: Rok v živote Žiliny: Odpočet práce primátora
  5. František Cudziš: Vede do vienka. II.
  6. Štefan Vidlár: Spolužiaci moji
  7. Roman Hutira: Rozhovor: Majsterka sveta v spoločenskom tanci
  8. Vladimír Krátky: Zas sa nám to do .. Vallo ?
  9. Roman Hutira: Škola pre mimoriadne nadané deti (a kam chodia tie vaše?)
  10. Martin Krištoff: Hongkong sa topí aj v ekonomických problémoch. Jediným riešením sú vyššie investície do po

  1. Výbuch plynu v Prešove má osem obetí. Polícia zadržala šesť ľudí (minúta po minúte)
  2. Traja obvinení v kauze výbuchu bytovky idú do väzby (minúta po minúte)
  3. Po výbuchu v Prešove obvinili troch ľudí zo všeobecného ohrozenia (minúta po minúte)
  4. Riaditeľ hasičov: Pri oprave zničenej bytovky porušili predpisy
  5. Ľudia zo zhorenej bytovky v Prešove: Holý život je to najdôležitejšie
  6. Únik plynu a poškodené potrubie. Čo sa dialo pred výbuchom v Prešove
  7. V košickom paneláku unikal plyn. Hasiči urobili opatrenia
  8. Výbuch plynu v prešovskom paneláku zabil päť ľudí, obetí bude viac (minúta po minúte)
  9. V Bratislave zomrel ďalší cudzinec, zrejme po bitke
  10. Električky pre desaťtisíce ľudí blokuje Kočnerov kontakt

  1. Keď Čižnárom sľúbené peklo nemá správny Smer
  2. Karol Galek (SaS): Ceny energií porastú kvôli trhu, vysoké sú kvôli Ficovi
  3. Jaroslav Daniška: O rizikách stíhania Fica, Kisku a Naďa
  4. Ján Benčík: Utáraný „sopliak“ Blaha o špeciálnom prokurátorovi
  5. Ako Hlina s Matovičom vytrvalo potápajú vlastné strany
  6. Lukáš Kyselica: Mafia sa infiltrovala do polície, prokuratúry aj na súdy
  7. Zas sa nám to do .. Vallo ?
  8. Blaha: Prokurátor Honz, ktorý obžaloval Fica je obklopený najextrémnejšími liberálmi
  9. Opozičný líder Kiska v politickej relácii Na telo porazil premiéra Pellegriniho
  10. Francie: „Obrácená kolonizace“

Už ste čítali?