Dnes mi dorazil pravdepodobne automatický e-mail od dodávateľa plynu (SPP). Informoval ma v ňom, že moje odberné miesta po prehodnotení (ešte netuším akom) od 1. 9. 2026 nespĺňajú podmienky na poskytnutie štátnej energopomoci v zmysle zákona č. 260/2025 Z. z. O minútu neskôr dorazila navlas rovnaká správa – tentoraz pre elektrinu.
SPP je v tomto prípade len poslom správ. Samotné vyhodnotenie má na svedomí Ministerstvo hospodárstva SR, ktoré celú energopomoc spravuje.
Moja prvá myšlienka bola: „No konečne!“ V minulosti som mal pocit, že do energopomoci spadá 95 % odberateľov a bolo úplne jedno, či išlo o trvalo obývaný dom, víkendovú chatu alebo garáž. Som zastáncom názoru, že štátna pomoc má smerovať na primárne bývanie a hlavne tým, ktorí to reálne potrebujú. Ja som sa za adresáta nepovažoval.
Po preštudovaní detailov mi to však došlo plnou silou. To, že som prišiel o energopomoc na chatu, som chápal, očakával a aj schvaľoval. Lenže ďalšie odberné miesto, kde mi dotácia skončila, je moj nájomý byt, nie ten kde ja bývam, ale ten ktorý prenajímam. A to ma dosť prekvapilo.
Prečo má byť môj nájomník posudzovaný podľa mňa a môjho príjmu? Veď on sám by do energopomoci bez problémov spadal! Znamená to, že bude za energie, ktoré mu vyúčtujem, platiť viac? A naopak – len preto, že ja nárok nemám, prichádza o neho aj on?
Predpokladám, že podobné e-maily začnú čoskoro chodiť aj od ostatných dodávateľov (ZSE, SSE, VSE, Magna a pod.). Pozrime sa teda na to, ako to celé funguje a ako z toho von.
Len pre zorientovanie uvádzam, že energopomoc bola posktorovaná prostredníctvom zníženej ceny energie na faktúrach dodavateľov energií. Tam kde to nebolo možné chodili obyvateľom "energošeky".
Ako sa kvalifikovať na energopomoc?
Na to, aby odberné miesto získalo štátnu energopomoc, musia byť splnené 3 základné podmienky:
Trvalý pobyt: Poberateľ energopomoci musí mať na adrese odberného miesta nahlásený trvalý pobyt.
Zmluva na jeho meno: Zmluvu s dodávateľom energií musí mať sebanapísanú priamo poberateľ energopomoci.
Príjmový limit: Celkový zdaniteľný príjem poberateľa (resp. členov domácnosti) nesmie presiahnuť stanovenú hranicu (posudzuje sa ročný priemer, aktuálne asi za rok 2025).
Hneď bod č. 1 jasne hovorí: ak na adrese nikto nemá trvalý pobyt, systém nehnuteľnosť vyhodnotí ako sekundárnu (rekreačnú či investičnú) a energopomoci spraví rázny škrt.
Apelujem na prenajímateľov: Dajte svojim nájomníkom možnosť zriadiť si u vás trvalý pobyt! Stačí vám na to písomný súhlas. Pokojne v ňom uveďte, že platí výhradne počas trvania nájomnej zmluvy. Keď sa nájom skončí, pošlete na mestský či obecný úrad oznámenie o zrušení súhlasu a vec je vybavená, pobyt zrušený. Trvalý pobyt neprenáša na nájomníka žiadne vlastnícke práva k vášmu bytu. Okrem energopomoci získa nájomník napríklad aj možnosť rezidentského parkovania – a čím komfortnejšie sa mu bude bývať, tým dlhšie u vás ostane.
Odkaz pre nájomníkov: Ak vám majiteľ bytu nechce dať súhlas s trvalým pobytom, skúste sa poobzerať o dvere ďalej. Nájdete dostatok rozumných prenajímateľov, ktorí s tým nebudú mať najmenší problém.
A čo bod č. 2 (prepis energií)?
Nájomníci, nebráňte sa tomu, aby boli zmluvy na energie napísané priamo na vás. Aspoň nebudete musieť zložito študovať ročné vyúčtovania a dožadovať sa preplatkov od majiteľa. Pozor však – dlh voči elektrárňam alebo plynárnam bude váš, nie majiteľov.
Prenajímatelia, prepis energií dnes vybavíte za pár minút aj cez internet. Okrem toho, že z vás opadne riziko neplatičstva a ušetríte si kopec času s vyúčtovaním. Jedno malé riziko tu je: ak nájomník nebude dlhodobo platiť, dodávateľ ho odpojí a odmontuje elektromer/plynomer. Opätovné zapojenie niečo stojí – preto odporúčam pokryť toto riziko v depozite (kaucii).
Aké sú príjmové limity? (Bod č. 3)
Ak sú energie napísané na majiteľa bytu, štát posudzuje jeho bonitu. Do jeho zdaniteľného príjmu sa započítava aj samotný príjem z prenájmu. Výsledok? Majiteľ nárok na energopomoc stratí a tento zvýšený náklad chtiac-nechtiac prenesie na nájomcu.
Ak však nájomca splní bod 1 aj 2, štát bude posudzovať primo jeho. Výpočet bonity závisí od počtu členov domácnosti s trvalým pobytom.
Základný limit pre 1 osobu je 1 930 € / mesiac (priemerný zdaniteľný príjem za rok 2025). Každá ďalšia osoba v domácnosti zvyšuje limit pomocou koeficientu, osoba nad 14 rokov: + 0,7, dieťa do 14 rokov: + 0,5
Modelový príklad:
Rodina v nájme – dvoch dospelých a dve deti (jedno pod 14 a jedno nad 14 rokov):
1,0 (prvý dospelý) + 0,7 (druhý dospelý)} + 0,7 (dieťa nad 14)} + 0,5 (dieťa do 14) = 2,9
Celkový príjmový strop pre túto rodinu je: 2,9 x 1930€ =5597€/mesiac
Aby táto rodina stratila nárok na energopomoc, musela by mať čistý zdaniteľný príjem domácnosti vyšší ako 5 597 € mesačne. Väčšina nájomníkov sa pod túto hranicu s prehľadom zmestí – čiže bojovať za energopomoc sa jednoznačne oplatí!
O koľko peňazí vlastne prichádzame?
Čítať cenníky a faktúry za elektrinu či plyn je riadne dobrodružstvo, ktoré vyžaduje dávku trpezlivosti (a občas aj šikovnú AI). Aby som nepísal ďalšie štyri strany, pozrime sa na našu 4-člennú modelovú domácnosť v 3-izbovom byte. Elektrinu používa len na bežný chod a varenie, teplo a teplú vodu má z centrálnej kotolne.
Priemerná ročná spotreba takejto domácnosti je cca 3 000 kWh ročne.
Náklady na elektrinu (ZSE, tarifa DD2, istič 3×20 A) na rok 2026 vrátane distribúcie a DPH:
Variant S energopomocou: 423,48 € / rok
Variant BEZ energopomoci: 528,18 € / rok
Rozdiel: 104,70 € ročne (cca 8,72 € mesačne)
Na prvý pohľad sa 100 eur ročne nemusí zdať veľa. Lenže to hovoríme výhradne o elektrine, ktorá tvorí len približne 25 % celkových energetických nákladov bytu. Zostávajúcich 75 % nákladov ukrajuje teplo a teplá úžitková voda.
Ak stratou energopomoci priplatíte 100 eur na elektrine, na teple a teplej vode to môže byť ďalších 300 eur.
Spolu hovoríme o úspore až 400 € ročne, o ktoré domácnosť zbytočne príde, ak sa prenajímateľ a nájomník nedohodnú na správnom nastavení trvalého pobytu a zmlúv.
Záver na záver
Tých 400 eur je rozdiel dnes. Ceny energií však z dlhodobého hľadiska rastú a geopolitická situácia tomu veľmi nepomáha.
Preto odporúčam prenajímateľom aj nájomníkom: urobre čo je vo vasích silách aby zytočne nerástli náklady na nájomné bývanie. Stačí málo.
