Stavebníctvo

Absurdná situácia developera: Stavebný úrad s ním protizákonne odmieta komunikovať

Inštitút urbánneho rozvoja

Absurdná situácia developera: Stavebný úrad s ním protizákonne odmieta komunikovať

V Inštitúte urbánneho rozvoja sa dlhodobo zaoberáme problematikou plánovania a povoľovania výstavby na Slovensku, predovšetkým v hlavnom meste, no s podobnou situáciou sme sa ešte nestretli.

  • 20. sep
  • Páči sa: 7x
  • Prečítané: 3 755x
  • 3
Bratislava má vyzbierané desiatky miliónov od stavebníkov, budú efektívne využité?

Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislava má vyzbierané desiatky miliónov od stavebníkov, budú efektívne využité?

V rokoch 2017 až 2019 bol na území Bratislavy vyrubený poplatok v celkovej výške vyše 19 miliónov eur. V minulom roku bola jeho výška spolu až 21 miliónov. Hlavné mesto tak má 33 miliónov eur určených na rozvoj. Stačí ich využiť.

  • 8. jún
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 127x
  • 1
Nový stavebný zákon: Napriek nedostatku môžu stavby výrazne zdražieť

Inštitút urbánneho rozvoja

Nový stavebný zákon: Napriek nedostatku môžu stavby výrazne zdražieť

V medzirezortnom pripomienkovom konaní boli zverejnené návrhy zákona o územnom plánovaní a zákona o výstavbe. Na novú legislatívu už netrpezlivo čakajú nie len stavebníci a odborná verejnosť, ale dá sa povedať, že celá spoločnosť.

  • 7. máj
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 420x
  • 1
Prokurátori napomínajú stavebných úradníkov: Vyše 130 upozornení a protestov len za 2 roky

Inštitút urbánneho rozvoja

Prokurátori napomínajú stavebných úradníkov: Vyše 130 upozornení a protestov len za 2 roky

Inštitút urbánneho rozvoja v minulosti viackrát upriamoval pozornosť na množstvo upozornení a protestov zo strany prokurátorov. Tie sa často týkajú činnosti stavebných úradov na území hlavného mesta.

  • 22. apr
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 834x
  • 4
S opatreniami na boj proti klimatickej zmene netreba čakať do roku 2030

Inštitút urbánneho rozvoja

S opatreniami na boj proti klimatickej zmene netreba čakať do roku 2030

Bratislava, ako ju dnes poznáme, sa rýchlo a dramaticky mení, ale nestíha sa prispôsobovať výzvam dnešnej doby. Klimatická kríza už nie je abstraktným pojmom, pod ktorým by sme si nevedeli predstaviť následky pre hlavné mesto.

  • 23. mar
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 171x
  • 0
Reakcia IUR na schválenú bratislavskú Koncepciu mestskej bytovej politiky 2020 – 2030

Inštitút urbánneho rozvoja

Reakcia IUR na schválenú bratislavskú Koncepciu mestskej bytovej politiky 2020 – 2030

Inštitút urbánneho rozvoja víta dlho očakávaný dokument pomenúvací najväčšie problémy a výzvy, ktorým Bratislava čelí v oblasti rozvoja bývania.

  • 18. feb
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 250x
  • 0
Komentár IUR: Nový stavebný zákon prinesie veľa dobrého

Inštitút urbánneho rozvoja

Komentár IUR: Nový stavebný zákon prinesie veľa dobrého

Na Slovensku sa dlhé roky hovorí o potrebe nového stavebného zákona. Slovensko ma stavebný zákon starý viac ako 40 rokov a dnes už nevyhovuje podmienkam novej doby. Preto je úplne prirodzené, že prichádza jeho zmena.

  • 18. feb
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 144x
  • 0
Zistenie IUR: Málo schválených záväzných stanovísk zablokuje výstavbu bytov v Bratislave

Inštitút urbánneho rozvoja

Zistenie IUR: Málo schválených záväzných stanovísk zablokuje výstavbu bytov v Bratislave

V roku 2020 vznikla alarmujúca situácia, keď súhlasné záväzné stanovisko získalo v Bratislave len 1957 bytových jednotiek. V roku 2019 záväzné stanoviská vytvorili priestor pre vznik cca 3050 bytov.

  • 28. jan
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 870x
  • 17
Bratislave hrozí nedostupnosť nového bývania

Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislave hrozí nedostupnosť nového bývania

Napriek súčasnej koronakríze ceny bývania v hlavnom meste neprestajne rastú. Jedným z výrazných faktorov, ktoré vplývajú na cenu je aj značne obmedzená ponuka.

  • 18. dec 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 4 352x
  • 2
Prečo tolerujeme nečinnosť stavebných úradov ako štandard?

Inštitút urbánneho rozvoja

Prečo tolerujeme nečinnosť stavebných úradov ako štandard?

Povoľovanie stavieb v Bratislave trvá dlhé roky. Svoj podiel na tom má aj komplikovaná dvojúrovňová samospráva.

  • 23. nov 2020
  • Páči sa: 1x
  • Prečítané: 1 821x
  • 0
Bratislava si požičiava ďalšie peniaze, poplatky od stavebníkov sa využívajú málo

Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislava si požičiava ďalšie peniaze, poplatky od stavebníkov sa využívajú málo

Bratislava, a jej mestské časti, môžu získavať významné zdroje z doteraz síce vyrubovaného, ale málo využívaného poplatku za rozvoj. Prorozvojová politika by tieto zdroje ešte výrazne zýšila.

  • 30. okt 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 300x
  • 0
Nájomné bývanie môže výrazne predražovať ceny bytov

Inštitút urbánneho rozvoja

Nájomné bývanie môže výrazne predražovať ceny bytov

Ceny nových bytov aj napriek súčasnej koronakríze vytrvalo rastú. Len v Bratislave chýba odhadom 40-tisíc bytov a vedenie mesta hovorí aj o chýbajúcich 4-tisíckach nájomných bytov (ideálne s regulovaným nájmom).

  • 20. okt 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 016x
  • 1
Bratislava – mesto zviazané starým územným plánom

Inštitút urbánneho rozvoja

Bratislava – mesto zviazané starým územným plánom

Územný plán je dokument, ktorý sa spomína asi v každej diskusii týkajúcej sa výstavby. Odvolávajú a naň stavebníci, občania, ale aj mesto. Pre rozvoj mesta je to azda najdôležitejší dokument.

  • 23. sep 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 717x
  • 0
Kupujete byt v novostavbe? Platíte aj za vedľajšiu križovatku či cyklochodník

Inštitút urbánneho rozvoja

Kupujete byt v novostavbe? Platíte aj za vedľajšiu križovatku či cyklochodník

Developeri platia, napríklad Bratislave, nájom za pozemky aj vtedy, keď po cestách na nich už jazdia autá, bicyklujú cyklisti, či inak ich užíva verejnosť. Pokračujeme v blogu Brzdenie výstavby mestom tlačí ceny bytov nahor.

  • 8. sep 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 562x
  • 1
Brzdenie výstavby mestom tlačí ceny bytov nahor

Inštitút urbánneho rozvoja

Brzdenie výstavby mestom tlačí ceny bytov nahor

Bývanie v Bratislave je drahé. Na jeho cenu vplýva veľa faktorov, jedným z nich je komplikovanosť a dlhá doba povoľovacích procesov.

  • 1. sep 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 022x
  • 1
Zastavme umelo živený konflikt a spolu pracujme pre lepšie mestá

Inštitút urbánneho rozvoja

Zastavme umelo živený konflikt a spolu pracujme pre lepšie mestá

Mesto – občan – developer, to sú základné orgány rozhodovania o dianí v mestskej výstavbe. Vzájomná spolupráca, pochopenie a dobré vzťahy majú ústiť do rozvoja bývania, bezpečnejších, krajších a lepších miest.

  • 25. aug 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 082x
  • 1
Na Slovensku chýba vyše 200 000 bytov. Čo s tým?

Inštitút urbánneho rozvoja

Na Slovensku chýba vyše 200 000 bytov. Čo s tým?

Európsky trend nájomného bývania bude postupne prenikať aj do strednej Európy, kde je stále najvyšší podiel bývania vo vlastnom. Na Slovensku však momentálne chýba 220 000 bytov, aj keď ich počet postupne rastie.

  • 19. jún 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 034x
  • 3
Development summit 2020 - Reštart ekonomiky a developmentu

Inštitút urbánneho rozvoja

Development summit 2020 - Reštart ekonomiky a developmentu

Aké budú dosahy súčasnej pandémie na development? Kedy sa podarí reštartovať ekonomiku a aké sú možnosti developerských spoločností? Aké legislatívne zmeny sa pripravujú a aké bude nájomné bývanie v nových podmienkach?

  • 10. jún 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 609x
  • 0
Môže stavebný zákon za drahé bývanie?

Inštitút urbánneho rozvoja

Môže stavebný zákon za drahé bývanie?

Bývanie je jednou z nevyhnutných potrieb každého človeka. Môžeme diskutovať o tom, či je správne byt alebo dom kupovať, alebo či je rozumnou alternatívou žiť v prenájme.

  • 3. jún 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 029x
  • 1
Stavebné úrady a koronakríza – návrat do normálu (?)

Inštitút urbánneho rozvoja

Stavebné úrady a koronakríza – návrat do normálu (?)

Zavedenie mimoriadnych opatrení výrazne zasiahlo aj do činnosti stavených úradov. Lehoty boli predlžované, neuskutočňovali sa stavebné či územné konania, ako aj kolaudácie, pri ktorých sa stretáva väčší počet osôb.

  • 26. máj 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 141x
  • 0
Skryť Zatvoriť reklamu