https://blog.sme.sk/milanciertazsky blog.sme.sk blog@sme.sk sk Viem, že názory ľudí na realitné kancelárie aj samotných maklérov sú rôzne. Presne tak, ako vždy a vo všetkom. Predsa koľko ľudí, toľko chutí. Preto je tento článok určený primárne tým, ktorí ešte veria v kvalitných realitných maklérov a ich prínos pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch je vzťah medzi predávajúcim/kupujúcim a realitným agentom podobný romantickému vzťahu. V oboch prípadoch úspech alebo zlyhanie závisí od výberu toho “správneho” partnera hneď na začiatku. 37e0fc77-e0c1-473b-ab3b-674a9cf8e2be Sun, 16 Mar 2014 12:10:15 +0000 https://blog.sme.sk/milanciertazsky/nezaradene/ako-si-vybrat-realitneho-agenta-ktoreho-budete-milovat Áno viem, toto sú výsledky prieskumu vykonaného za “veľkou mlákou”. A tiež viem, že sme iný národ s inou mentalitou a teda nie všetko sa dá aplikovať aj na našinca. Ale tiež som presvedčený o tom, že niektoré z výsledkov stoja za zamyslenie a za prípadné využitie pri najbližšom predaji. dac284b7-60ac-4ef4-ba56-6bb10961e53a Tue, 04 Mar 2014 04:55:05 +0000 https://blog.sme.sk/milanciertazsky/nezaradene/muzi-vs-zeny-pri-nakupe-domova Pokiaľ ide o ceny nehnuteľností, až príliš často majitelia používajú metódu – “Hodím cenu na trh a uvidím, čo to prinesie”. Nesprávne stanovenie ceny je veľmi časté. b86ad2c7-d6ad-4088-a279-f3b1fbb38c9a Sun, 23 Feb 2014 15:15:35 +0000 https://blog.sme.sk/milanciertazsky/nezaradene/ako-stanovit-cenu-nehnutelnosti-a-neprestrelit-nic-jednoduche Pokúšate sa predať Váš dom, no nedarí sa Vám to? Kladiete si otázku: “Prečo sa môj dom nevie predať už takú dlhú dobu”? Samozrejme je úplne prirodzené, že Vám to vŕta hlavou a že sa snažíte nájsť odpoveď. Tá je však často priamo pred Vami. 967490ed-d3ac-484a-83f0-defce51e77ad Mon, 10 Feb 2014 05:33:26 +0000 https://blog.sme.sk/milanciertazsky/nezaradene/7-dovodov-preco-sa-vas-dom-nepredava Zvykne sa hovoriť - “Lokalita, lokalita, lokalita.” V skutočnosti je to však skôr “Lokalita, stav, a cena.” A cena zvyčajne tromfne všetky ostatné faktory. Lokalita ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti, ale cena je to, čo ju predá. 26ffddfe-fdf5-413f-9a01-8ec7b8d59741 Sun, 02 Feb 2014 07:33:06 +0000 https://blog.sme.sk/milanciertazsky/nezaradene/co-v-skutocnosti-preda-nehnutelnost-prevazne-jej-cena Príprava nehnuteľnosti na predaj môže byť v určitých prípadoch pomerne zložitá. Špeciálne v prípadoch, keď je nehnuteľnosť preplnená zhmotnenými spomienkami na život jej obyvateľov. Avšak, pokiaľ ste sa rozhodli nehnuteľnosť predať, je načase pozerať dopredu a pripraviť ju na predaj. Najdôležitejším bodom prípravy nehnuteľnosti na predaj je jej de - personalizácia. Tím sa zabezpečí, že potenciálny kupujúci sa bude cítiť už ako vo svojej vlastnej nehnuteľnosti a nie Vašej.  Existuje niekoľko základných pravidiel, ako pripraviť nehnuteľnosť na príchod zvedavých potenciálnych kupujúcich. Tu sú tri základné, ktoré navyše (takmer) nič nestoja. 3a4ccaa7-faab-45f8-9c60-e2cea014284f Tue, 28 Jan 2014 13:50:42 +0000 https://blog.sme.sk/milanciertazsky/nezaradene/predavate-nehnutelnost-de-personalizujte-ju