Miesto pre vašu tvorbu. Staňte sa súčasťou komunity
Ondrej Halama

Ondrej Halama

Bloger 
  • Počet článkov:  35
  •  | 
  • Páči sa:  6x

O mne:  Právnik so zameraním na pozemkové a stavebné právo. Autor publikácii: Pozemkové právo (2022), Stavebný zákon - komentár, Katastrálny zákon - komentár a ďalších. Viac sa dozviete na mojej stránke ondrejhalama.sk Zoznam autorových rubrík:  Stavby, byty, pozemkyPrávoNezaradené

Stavby, byty, pozemky

Prístupová cesta a stavebné povolenie

Ondrej Halama

Prístupová cesta a stavebné povolenie

Prístupová cesta je dôležitá v každom stupni schvaľovania budúcej stavby.

  • 29. mar
  • Páči sa: 1x
  • Prečítané: 4 276x
  • 0
Zmena územného plánu počas územného konania

Ondrej Halama

Zmena územného plánu počas územného konania

V praxi neraz dochádza k tomu, že obec počas územného konania zmení územný plán. Ako má stavebný úrad postupovať?

  • 23. feb 2021
  • Páči sa: 1x
  • Prečítané: 683x
  • 0
Ako zistím, kde je extravilán?

Ondrej Halama

Ako zistím, kde je extravilán?

Extravilán je pomenovanie pre územie mimo zastavaného územia obce. Keďže protipandemické opatrenia umožňujú pobyt v prírode v extraviláne obce, veľa ľudí zisťuje, ktoré pozemky do extravilánu obce patria, a ktoré nie.

  • 25. okt 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 11 254x
  • 10
Turisti - môžu vstúpiť na cudzí pozemok?

Ondrej Halama

Turisti - môžu vstúpiť na cudzí pozemok?

Mnohí z nás pri turistike a rekreácii používajú cudzie pozemky. Aké zákony sa na takéto užívanie vzťahujú? Kde vstupovať možno a kde nie? Dozviete sa v tomto článku.

  • 12. sep 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 7 007x
  • 23
Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Ondrej Halama

Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Predkupné právo spoluvlastníka zásadným spôsobom komplikuje predaj podielov na pozemkoch, stavbách alebo bytoch.

  • 26. feb 2020
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 7 340x
  • 0
Potrebuje Slovensko pozemkové úpravy?

Ondrej Halama

Potrebuje Slovensko pozemkové úpravy?

Keď som nedávno robil rozhovor pre Právne Noviny, odpovedal som aj na otázku týkajúcu sa pozemkových úprav. Tu by som chcel názor na túto tému rozvinúť.

  • 22. dec 2019
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 692x
  • 5
Patria stromy a ovocie vlastníkovi pozemku?

Ondrej Halama

Patria stromy a ovocie vlastníkovi pozemku?

Asi to poznáte: Kráčate si po ceste a na tráve uvidíte orech z najbližšieho stromu. Strom rastie vedľa cesty a nie je ani oplotený. ..

  • 29. sep 2019
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 3 997x
  • 16
Je vodný tok súčasťou pozemku?

Ondrej Halama

Je vodný tok súčasťou pozemku?

Vodné toky (potoky a rieky) na území Slovenska vlastní štát. Vyplýva to z článku 4 Ústavy SR. Kto ale vlastní pozemok pod vodným tokom?

  • 19. sep 2019
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 5 047x
  • 1
Katastrálny bulletin a jeho kvalita

Ondrej Halama

Katastrálny bulletin a jeho kvalita

O právnikoch sa hovorí: koľko právnikov, toľko názorov. Áno, názorov býva veľa, no argumentov už pomenej.

  • 12. jún 2019
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 1 264x
  • 5
Pôdu možno opäť predávať bez obmedzení

Ondrej Halama

Pôdu možno opäť predávať bez obmedzení

Ústavný súd SR rozhodol, že doterajšie komplikácie pri predaji poľnohospodárskych pozemkov sú neústavné a zrušil kľúčové ustanovenia zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku.

  • 11. feb 2019
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 608x
  • 4
Kúpna zmluva na pozemok (vzor + vysvetlenie)

Ondrej Halama

Kúpna zmluva na pozemok (vzor + vysvetlenie)

Na konci tohto článku nájdete vzor kúpnej zmluvy na pozemok. Predtým vysvetlím, čo to kúpna zmluva vlastne je.

  • 26. jan 2019
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 30 504x
  • 2
5 nezmyslov v katastrálnom zákone

Ondrej Halama

5 nezmyslov v katastrálnom zákone

Ak ste sa niekedy zasekli pri čítaní katastrálneho alebo iného zákona, chyba nemusí byť na vašej strane...

  • 2. dec 2018
  • Páči sa: 1x
  • Prečítané: 2 421x
  • 6
Návrh na vklad do katastra (+ vzor)

Ondrej Halama

Návrh na vklad do katastra (+ vzor)

Novela katastrálneho zákona účinná od 01.10.2018 zmenila obsahové náležitosti návrhu na vklad. Prinášam aktuálny vzor.

  • 26. okt 2018
  • Páči sa: 1x
  • Prečítané: 47 238x
  • 0
Katastrálna vyhláška - zmeny od 01.10.2018

Ondrej Halama

Katastrálna vyhláška - zmeny od 01.10.2018

Pri nedávnej novele katastrálneho zákona sa menej informovalo o tom, že došlo aj k novele katastrálnej vyhlášky č. 461/2009 Z. z.. Zmeny vyhlášky sú účinné od 01.10.2018, prinášam ich zhrnutie:

  • 18. okt 2018
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 825x
  • 0
Kataster - značky a slovné skratky

Ondrej Halama

Kataster - značky a slovné skratky

Zoznam skratiek, s ktorými sa môžete stretnúť pri čítaní listov vlastníctva a iných písomností z katastra.

  • 29. sep 2018
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 27 255x
  • 4
Katastrálny zákon – čo prináša novela? II.

Ondrej Halama

Katastrálny zákon – čo prináša novela? II.

Riešenie duplicity, skúmanie hraníc v teréne, opravu ROEP, rušenie nezákonných zápisov – to všetko umožní nová úprava konania o oprave chyby. Nie vždy ide o pozitívne zmeny.

  • 19. aug 2018
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 6 352x
  • 0
Katastrálny zákon – čo prináša novela?

Ondrej Halama

Katastrálny zákon – čo prináša novela?

Od októbra 2018 je účinná novela katastrálneho zákona. Nová zákonná úprava sa pokúsila riešiť problémy praxe, no niektoré zásadné nedostatky , na ktoré som už poukazoval (napr. formálnosť predaja bytu) ostali nedotknuté.

  • 9. aug 2018
  • Páči sa: 1x
  • Prečítané: 10 494x
  • 8
Rozdelenie pozemku je často nezákonné

Ondrej Halama

Rozdelenie pozemku je často nezákonné

V praxi som sa mnohokrát stretol s tým, že kataster pri rozdelení pozemku neskúmal splnenie podmienok stavebného zákona. Dá sa takýto postup napadnúť?

  • 8. máj 2018
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 7 494x
  • 4
Prieskum v Žiline: Najlepšia štvrť

Ondrej Halama

Prieskum v Žiline: Najlepšia štvrť

V marci a apríli na našej fanúšikovskej stránke prebehla anketa, kde sme sa ľudí zo Žiliny a okolia pýtali, ktoré dve časti Žiliny sú podľa nich najlepšie na bývanie.

  • 25. apr 2018
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 185x
  • 10
Kúpna zmluva na byt – 5 najčastejších chýb

Ondrej Halama

Kúpna zmluva na byt – 5 najčastejších chýb

Pár postrehov z praxe, ktoré sa hodia každému kto spisuje zmluvu pri predaji, darovaní alebo zámene bytu.

  • 12. apr 2018
  • Páči sa: 0x
  • Prečítané: 2 865x
  • 4
SkryťZatvoriť reklamu