https://blog.sme.sk/peterkollar blog.sme.sk blog@sme.sk sk Mnohí z vás určite zachytili v médiách informáciu o schválení nového Zákona o úveroch na bývanie. Tento zákon schválil parlament ešte 11.11.2015, no do platnosti vstúpi až 21.03.2016. Čo nám nový zákon prinesie a aké zmeny obnáša? f8974b8b-a77a-49cd-a9df-662fce234d90 Sat, 30 Jan 2016 13:04:44 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/co-nam-prinesie-novy-zakon-o-uveroch-na-byvanie Ak ste zdravotne postihnutý a hľadáte bezbariérové bývanie, určite viete, aké ťažké môže byť samotné hľadanie vhodnej nehnuteľnosti. 2507dff7-83aa-4e3f-b3f9-4f1c7e9f60b4 Tue, 18 Aug 2015 12:31:41 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/hladanie-bezbarieroveho-byvania-takmer-nemozne Som presvedčený, že každý kupujúci by mal mať svojho realitného agenta. Prečo? Čítajte ďalej a dozviete sa viac... bc111041-455d-4fa9-a54a-e9aa61ad63a7 Fri, 22 May 2015 11:39:23 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/realitny-makler-kupujuceho-praca-pre-vas-zadarmo Prenájom sa stáva čoraz viac žiadanejšou formou bývania. Nielenže v mnohých prípadoch predstavuje prenájom bytu akúsi prvú skúsenosť so samostatným bývaním, ale čoraz častejšie predstavuje aj jedinú alternatívu vlastnej strechy nad hlavou. Nájsť ten správny byt v dobrej lokalite, za dobrú cenu a obojstranne výhodných podmienok, nie je vždy jednoduché. Ak ste pripravení pustiť sa do hľadania nového domova, oboznámte sa s niekoľkými radami, ktoré vám určite pomôžu. e7015866-2984-4583-9755-6aecd5acc4ab Mon, 24 Nov 2014 05:11:57 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/ako-najst-perfektny-prenajom Aj Vy rozmýšľate o spolupráci s realitnou kanceláriou, ale neviete čo máte od tejto spolupráce očakávať? Bojíte sa prvého kontaktu prípadne osobného stretnutia s maklérom? V nasledujúcich riadkoch Vám vysvetlím ako vyzerá spolupráca s maklérom a realitnou kanceláriou RE/MAX pri predaji Vašej nehnuteľnosti. 0c3594a9-8486-4db6-8787-9ba69713ec7b Mon, 06 Oct 2014 06:18:25 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/priebeh-predaja-nehnutelnosti-s-realitnou-kancelariou Ľudia vo všeobecnosti predávajú svoju nehnuteľnosť pre celý rad dôvodov. Tieto dôvody môžu súvisieť s prácou, rozšírením rodiny, alebo naopak s menšou potrebou po priestore v dôsledku zníženia počtu rodinných príslušníkov, ktorí doma žijú. Než začnete premýšľať o predaji Vášho domu či bytu, popremýšľajte o všetkých dopadoch, ktoré toto rozhodnutie budú sprevádzať.  Rozhodnutie predať svoj domov by malo byť založené na celom rade faktorov, ktoré sú ako finančné, tak aj emocionálne. 4c405be5-d1c4-4401-8c29-badc4d3ec227 Wed, 25 Jun 2014 06:05:00 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/spravny-cas-na-predaj-nehnutelnosti Chystáte sa predať svoju nehnuteľnosť? Rozmýšľate nad výberom tej správnej realitnej kancelárie a správneho realitného makléra? Viete podľa čoho sa máte orientovať a na čo sa pri výbere makléra zamerať? Určite začnite svojim najbližším okolím a referenciami svojich známych, ktorí už služby realitnej kancelárie využili. Samozrejmosťou je aj hľadanie referencií a informácií na internete. A ak si už z toho mora realitných kancelárií a maklérov niekoľkých vyberiete, čo potom? Zájsť za nimi osobne? Pozvať ich k sebe? A ako má prebiehať Vaše prvé stretnutie? Viete, čo by ste mali od makléra očakávať? Ak to chcete zistiť, položte mu niekoľko správne kladených otázok... f47ffb2c-3e3e-4b83-b9bc-1953696a635e Mon, 19 May 2014 05:20:00 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/ako-si-vybrat-realitneho-maklera Zrejme každý maklér bude nasledujúci scenár dobre poznať... Chystáte sa na náber nehnuteľnosti. Nestrieľate naslepo, mierite ku klientom, ktorí Vás poznajú, dokonca na Vás majú aj odporúčanie od svojich známych. Všetko ide hladko, majitelia sú príjemní a ochotní, ich nehnuteľnosť je zaujímavá... Všetko sa ale zmení pri otázkach týkajúcich sa ich cenovej predstavy. 5ca10d56-6fe8-4dc6-99e8-45a1da16caf9 Tue, 15 Apr 2014 05:44:18 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/ruzove-okuliare-pri-predaji-nehnutelnosti Každého, kto prenajíma svoj byt bude určite zaujímať, že Národná rada SR 19. marca schválila zákon o krátkodobom nájme bytu, ktorý má rozvíjať a riešiť súkromné nájomné bývanie. Cieľom zákona s účinnosťou od 1. mája je zabezpečiť vyrovnanejšie a flexibilnejšie postavenie zmluvných strán oproti chránenému nájomnému bývaniu a vytvoriť stabilné legislatívne prostredie v rámci súkromného nájomného bývania s podmienkou zachovania chráneného nájomného bývania. 71d67194-b376-4cea-90c4-2c80e6e75005 Mon, 07 Apr 2014 06:09:49 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/zakon-o-kratkodobom-prenajme-bytov Po dobu svojho pôsobenia v realitnom biznise sa stretávam s mnohými "nedostatkami" ponúk mnohých realitných maklérov. Zaráža ma najmä ich povrchný prístup k prezentácii nimi ponúkaných nehnuteľností. Prezentáciou nemyslím len samotnú obhliadku nehnuteľnosti, ale aj jej prezentáciu na internete a v iných médiách. 0614fbee-73ae-481e-80c3-a6aaed40d96a Thu, 03 Apr 2014 09:34:59 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/priprava-nehnutelnosti-pred-obhliadkou Kúpa novej nehnuteľnosti je pre každého kupujúceho vzrušujúca, ale tiež trochu stresujúca skúsenosť. Predsa len, pre drvivú väčšinu ľudí je to najväčší obchod ich života. Nekupujú si len nehnuteľnosť ako takú, ale kupujú si svoj nový domov. Miesto, kde strávia celý život alebo len niekoľko rokov, miesto, kam sa budú stále vracať, miesto, kde budú vychovávať svoje deti. 5ea4c558-8a7f-426c-8e75-77d5140c5d18 Tue, 18 Mar 2014 07:50:00 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/kompromisy-pri-kupe-nehnutelnosti Asi každý profesionálny realitný maklér, ktorý stabilne pôsobí na realitnom trhu niekoľko rokov, pozná výrok "nehnuteľnosť má len takú hodnotu, za akú je kupujúci ju ochotný kúpiť a predávajúci ochotný akceptovať". Z tohto výroku je zrejmé, že jednou z najdôležitejších vecí uvedenia nehnuteľnosti na trh je nastavenie tej "správnej predajnej ceny". 56b48a1f-88d8-490e-afe0-124e9c56d464 Sat, 15 Mar 2014 15:40:00 +0000 https://blog.sme.sk/peterkollar/sukromne/nedari-sa-vam-predat-vasu-nehnutelnost