Bratislava bude rásť. To nie je otázka. Otázka je, či ju pri tom niekto konečne začne riadiť. Dnes sa pohybujeme medzi dvoma krajnosťami. Na jednej strane chaos bez pravidiel, kde sa stavia tak, ako sa komu zíde. Na druhej zákopová vojna a blokovanie, ktoré zastaví aj zmysluplné projekty. Výsledok je v oboch prípadoch rovnaký. Drahšie bývanie, napätie medzi obyvateľmi a developermi a pocit, že hlavné mesto nemá situáciu vo vlastných rukách.
Ako primátor nastavím jasné pravidlá, ktoré budú platiť pre každého rovnako. Pre veľký rezidenčný projekt aj pre človeka, ktorý si chce postaviť dom alebo menšiu stavbu na vlastnom pozemku. Skončí stav, keď jeden čaká roky a druhý má dvere otvorené.
Povoľovacie procesy skrátim a zjednoduším. Konanie dostane pevné termíny, do ktorých sa mesto musí vyjadriť. Úrad, ktorý mlčí celé mesiace, nie je ochrana verejného záujmu. Je to brzda rozvoja a skrytá daň, ktorú nakoniec zaplatí kupujúci vo vyššej cene bytu.
Zároveň bude platiť jedno pevné pravidlo. Kto v Bratislave stavia, prispeje aj mestu. Nové štvrte si vyžadujú školy, škôlky, zeleň, dopravné napojenie a verejný priestor, v ktorom sa dá normálne žiť. Výstavba nemôže len pribúdať na mape. Musí so sebou priniesť aj život okolo seba.
Bratislava zároveň potrebuje aktuálny územný plán, čomu sa magistrát roky vyhýba. Riadiť rozvoj hlavného mesta podľa dokumentu, ktorý vznikol v úplne inej dobe, je ako jazdiť podľa mapy spred dvadsiatich rokov. Presadím preto jeho modernizáciu tak, aby jasne určoval mantinely. Kde sa stavať dá, kde nie a za akých podmienok.
Toto všetko dnešné vedenie mesta nezvládlo. Namiesto pravidiel sme dostali improvizáciu. Namiesto riadenia spory. Magistrát sa roky tvári, že výstavbu buď posvätí, alebo proti nej bojuje, no v skutočnosti nezvláda ani jedno. A presne v tejto prázdnote rastú ceny bytov, hromadí sa frustrácia a Bratislavčania majú čoraz silnejší pocit, že o budúcej podobe ich mesta rozhoduje náhoda.
Bratislava nepotrebuje vojnu proti výstavbe. Ani protekciu vybraných developerov. Potrebuje silné mesto, ktoré pozná svoj cieľ a vie ho presadiť.
Rásť a zostať mestom pre ľudí sa nevylučuje. Ide to však len vtedy, keď rozvoj niekto skutočne riadi. Jasnými pravidlami, aktuálnym územným plánom a férovými podmienkami, ktoré platia pre všetkých rovnako.
A presne to ako primátor urobím.
Martin Winkler
