Tak som spravil, tu je:
Vďaka osliemu mostíku teda už môžem ísť priamo k veci. Chcem si kúpiť byt. Skôr musím ako chcem - rád by som si ponechal možnosť presťahovať sa hocikedy tam, kde sa mi viac páči, ale za prenájom platím momentálne rovnako, ako budem platiť za splátku hypotéky, takže platiť dlhodobo cudzí byt je ťažko udržateľná finančná stratégia.
Som si istý, že chcem byt v Ružinove, jedine že by som našiel nejaký mimoriadne pekný v Devínskej. Viem, že by mal byť v tehlovom dome, jedine že by bol v paneláku výrazne lacnejší. Zároveň musí byť blízko k centru, ale nemusí, ak bude vo veľmi peknom prostredí. Atď...
S toutou rozhodnosťou som sa dopracoval aspoň k dvom okruhom základných otázok, na ktoré nepoznám odpovede.
Kde hľadať?
Reality.sk, reality.sme.sk, real.sk, avizo.sk... Každý inzerát je všade aspoň päťkrát a na väčších stránkach ich pribúdajú denne desiatky.
Kde je najefektívnejšie hľadať? Je už všetko na webe, alebo sa vyplatí obtelefonovávať aj inzeráty? (A ak, aké informácie o byte mám ako prvé pýtať? ) Aj také, kde chýbajú akékoľvek informácie, trebárs i cena? Alebo je dobrým nápadom, aby som si podal vlastný inzerát "Kúpim taký a taký byt?"
Ako zistiť, akú má byt hodnotu?
V každom knihkupectve je kopa titulov typu "Na čo si dať pozor pri kúpe auta" či "Kupujeme Škodu 105 GLS", ale vôbec žiadna kniha s názvom " Nenechajte sa podviesť pri kúpe bytu" (bol som sa pozrieť). Považujem to za trestuhodnú dieru na trhu.
Ako pri párminútovej návšteve potenciálneho príbytku zistím, či do bytu nebude zatekať, nebudú plesnivieť steny, či nebudú problémy s kúrením, so susedmi alebo so švábmi? (7 rokov v Mlynskej doline na mne zanechalo svoje stopy :-) Čo by som si mal všímať? Ako zistím, v akom stave je celý dom? Mám si so sebou doviesť aj vešticu? Ktorá je najlepšia? Teodora?
Nižšie nájdete jediné dva odkazy na užitočné webové stránky, kde som nejaké rady našiel - ak máte akúkoľvek skúsenosť s kúpou bytu, za akékoľvek rady v diskusii vám budem vďačný. Ak budú rady dobré, možno z nich bude raz aj článok :-)
