Veľa z nás má skúsenosti s čiernou stavbou, ktorá nám a nášmu okoliu značne znepríjemňuje život. Otázne však vždy bolo, či vôbec existuje spôsob, ako sa brániť voči takémuto typu stavby. Táto téma už dlhé roky ostáva nepovšimnutá a veľké množstvo s ňou súvisiacich sporov je nevyriešených.
Pred pár dňami sa však na návrh ministra Jána Počiatka vláda rozhodla prijať právnu normu, ktorá má za cieľ vyriešiť čierne stavby na Slovensku. Samozrejme, táto problematika je veľmi náročná a veľmi široká. K jej vyriešeniu treba prejsť ešte veľký kus cesty, ale pre majiteľov pozemkov sa touto normou objavila po dlhom čase iskrička nádeje, že sa ich problém v priebehu niekoľkých rokov vyrieši.
Norma v podobe zákona sa nám k tejto téme objavuje po 40tich rokoch. Je však problematické len tak odstrániť veľký počet stavieb (niektoré sú dokonca už pomaly historické), lebo existuje 8-ročná lehota, ktorú je nutné dodržať. Existujúce stavby by sa teda mali vyriešiť do roku 2024. Rovnako dôležité však je, aby nepribúdali nové čierne stavby, s ktorými by sme sa tu pasovali ďalších 40 rokov.
V súvislosti s prípadnými novými čiernymi stavbami je dôležité zrušenie možnosti dodatočného povolenia stavby. Po novom bude majiteľovi čiernej stavby doručená výzva na zastavenie výstavby. Ak by túto výzvu neposlúchol, ďalším krokom je sankcia, alebo penalizácia, ktoré budú vďaka tejto novej norme od roku 2016 vyššie. Majitelia čiernych stavieb budú mať teda jasnú motiváciu ukončiť stavebné práce. Vydané bude môcť byť aj rozhodnutie o odstránení stavby, ktoré sa stane pre majiteľa stavby záväzným. Doteraz bolo nejasné, na koho náklady by sa mala stavba odstrániť. Nový zákon pre takýto prípad jednoznačne prikazuje odstránenie stavby na náklady majiteľa čiernej stavby.
Nový zákon by mal teda do problematiky priniesť väčší poriadok. Na jeho spracovaní sa pričinil relatívne veľký okruh odborníkov. Nám ostáva len dúfať, že jeho ciele budú v roku 2024 naplnené.
