Keď vizualizácia môže predať byt...

Za čas pôsobenia v realitke som sa stretol s kadejakými podivnými riešeniami, niekedy viac uškodili ako pomohli. A aj keď sa chystáte byt pred predajom zrekonštruovať, tak v niektorých prípadoch je lepšie urobiť stavebné úpravy skôr ako dáte novú podlahu, okná, elektrické rozvody a pod. Dať nové podlahy, kuchyňu, plastové okná v pôvodne zle dispozične riešenom byte môže v konečnom dôsledku spôsobiť, že nakoniec by ste ho skôr predali v pôvodnom stave ako po takej rekonštrukcii.

Písmo: A- | A+
Diskusia  (26)
návrh rekonštrukcie 1izbového bytu
návrh rekonštrukcie 1izbového bytu (zdroj: Stojan Harmatha)

Po dvoch týždňoch obhliadok na rôznych bytoch sa pán kolega dostal až na byt, ktorý cenovo vyhovoval klientovi. Avšak vôbec nie po dispozičnej stránke a klient si reálne nevedel nijako predstaviť ako by byt prerobil tak aby vyhovoval jeho nárokom a požiadavkám. Byt bol v úplne pôvodnom stave s priechodnou kúpeľňou, veľkou obývačkou a kuchyňou s balkónom. Navyše mal cenový limit, do ktorého sa musí zmestiť aj s rekonštrukciou.

Tak sa prípad dostal až ku mne a kolega ma poprosil, či by som vedel urobiť vizualizáciu s návrhom na prestavbu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Nasledovalo stretnutie s klientom, na ktorom sme prebrali jeho reálne možnosti a dohodli sa na vytvorení vizualizácie. Už pri prvotnej konzultácii sme sa predbežne dohodli aké úpravy sú tam možné, čo sa klientovi už od začiatku páčilo.

Bolo treba urobiť vizualizáciu, ktorá klientovi ukáže reálne možnosti tak aby si to vedel predstaviť. A aby to bola väčšia sranda, dostal som na to asi hodinu času, inak hrozilo, že ten byt kúpi niekto iný. Takže žiadne veľké zázraky sa konať nemohli, ale požiadavky boli jasné - zrušiť priechodnú kúpeľňu, kuchyňu premiestniť niekam do obývačky a z pôvodnej kuchyne urobiť spálňu. Hodina práce, tri telefonáty a pár mailov.

SkryťVypnúť reklamu

http://www.facebook.com/pages/100jan-dizajn-studio/165477870160897

a pre tých, čo nemajú facebook:

https://picasaweb.google.com/112754572857972870352/KedVizualizaciaMozePredatByt

Záver:

Dakujem pekne,
naozaj si cenim, ze ste tou vizualizaciou zabijali cas a v podstate gratis :)
Uz som volal s vasim kolegom, ze to berieme.

pekny vecer

Stojan Harmatha

Stojan Harmatha

Bloger 
  • Počet článkov:  7
  •  | 
  • Páči sa:  0x

občan SR samostatne sa živiaci, pracujúci i snažiaci sa niečo v živote dosiahnuť. Zoznam autorových rubrík:  SúkromnéNezaradené

Prémioví blogeri

Adam Valček

Adam Valček

14 článkov
Marian Nanias

Marian Nanias

274 článkov
Post Bellum SK

Post Bellum SK

91 článkov
Lucia Šicková

Lucia Šicková

4 články
Tupou Ceruzou

Tupou Ceruzou

317 článkov
reklama
reklama
SkryťZatvoriť reklamu