My vs. realitky

 Každý, kto sa rozhodol odísť z "chudobného" východu našej malej rýchlo sa rozvíjajúcej krajiny do jej metropoly určite zažil problémy spojené s hľadaním vhodného ubytovania. Do úvahy pripadajú rôzne ubytovne, ktoré ale využívajú poväčšinou sezónni robotníci a tí ostatní, ktorí sa už nabažili vysokoškolských internátov sa púšťajú do hľadania podnájmov v bytoch, či rodinných domoch po celej Bratislave aj jej okolí. A to môže, alebo nemusí byť problém. Závisí len na tom, aké máte požiadavky, či ste sám, alebo vás je viac a v neposlednom rade, koľko ste ochotní do bývania investovať. Nebudem sa tu rozpisovať o tom aké sú ceny prenájmov v našom hlavnom meste, to si každý môže zistiť po prebehnutí inzerátov ktorejkoľvek realitnej kancelárie. Ani o tom, aké majú niektorí prenajímatelia bytov požiadavky na svojich nájomcov, to jej zas vec majiteľov bytov. Skôr ma zaujíma to, kto kedy prišiel s nápadom, aby za služby, ktoré si objednal majiteľ bytu zaplatili tí, ktorí si chcú jeho byt prenajať.
 Keď som zháňal pred rokom a pol byt, v ktorom teraz bývame, nebol problém nájsť agentúru, ktorá za svoje služby nechcela odo mňa žiadne takzvané kaucie. Jednoducho som zavolal do realitky, ktorej ponuka ma zaujala, stretli sme sa s agentkou pred domom, obzreli si spolu s majiteľkou byt, potriasli si ruky a bolo to. Druhý deň mi mailom prišiel návrh nájomnej zmluvy a večer sme s najiteľkou bytu podpísali ročný kontrakt, ktorý sme neskôr ešte predĺžili. Aké dohody má majiteľka bytu s realitnou kanceláriou ma vôbec nezaujímalo, to je predsa ich vec. Dnes je situácia iná. Takmer všetky, ak nie všetky, agentúry si nepýtajú peniaze od prenajímateľov, ale od budúcich nájomcov. Funguje to tak, že na začiatku zaplatíte jeden nájom naviac agentúre a potom už všetko beží podľa dohody s majiteľom bytu. Nie je mi jasné prečo by som mal platiť agentúre nejaké peniaze naviac, keď som s ňou neuzavrel žiadnu dohodu. Zmluvu s agentúrou má predsa prenajímateľ a teda, nech on platí za služby, ktoré si objednal. Ak odveziem svoje auto do bazáru, tak podpíšem, že 10-15 % z predajnej sumy patrí bazáru, plus ďalšie poplatky. Je predsa nemysliteľné, aby si nejaký zákazník kúpil za 150 000,- auto a potom ešte doplatil 15 000,- zisk autobazáru. A presne tak by to malo byť aj s prenájmom bytov, aspoň podľa mňa.

Tak toto ma zaujalo v posledných dňoch. Prajem všetkým, ktorí sú v rovnakej situácii veľa štastia a pevné nervy.