Okrem zásadného protestu Smeru-SD aj miestny úrad mestskej časti Ružinov (súčasný starosta kandidoval za Smer) vo svojom vyhlásení (uverejnenom na webstránke Smeru) hovorí: "V čase, keď si strana Smer-SD prenajala v roku 2000 priestory v budovetzv. „hospodárskeho bloku“ na Súmračnej ulici, bola táto cena obvyklávzhľadom na znehodnotenie a nevyhovujúci stav objektu a platili ju ajiné organizácie."
Iste by sa tvrdeniu miestneho úradu MČ Ružinov dalo ľahšie veriť, keby mestská časť mala k dispozícii napríklad "zápisnice o odovzdaní a prevzatí predmetu nájmu" (o ktorých hovorí nájomná zmluva). Aliancia Fair-play ich od Ružinova žiadala (na základe zákona 211/2000 Z. z.). Dostala odpoveď, že miestny úrad MČ Ružinov: "Nemá žiadané informácie." Z rozhodnutia úradu zamietnuť žiadosť je zrejmé aj to, že nevie o tom, kde by "žiadané informácie" mohli byť. Keby totiž vedel, že informácie má iná organizácia (presnejšie "povinná osoba"), musel by (zákon to prikazuje) jej žiadosť Aliancie Fair-play preposlať - čo sa nestalo.
Len pre zaujímavosť - medzi "žiadanými informáciami" boli aj "evidencie úhrad za nájomné a služby súvisiace s nájmom" kancelárií Smeru-SD. Ani tie Ružinov nemá k dispozícii a nevie, kto ich má... Či to niekoho zodpovedného trápi, ťažko povedať.
Iste by sa tvrdeniu miestneho úradu MČ Ružinov dalo ľahšie veriť, keby aspoň tušil, kedy si Smer (mimochodom - nie Smer-SD, ako tvrdí miestny úrad... k "-SD" Smer prišiel až neskôr) priestory prenajal. Nebolo to totiž v roku 2000, ale v roku 2001 a v roku 2002.
Iste by sa tvrdeniu miestneho úradu MČ Ružinov dalo ľahšie veriť, keby neposlal Aliancii Fair-play aj inú nájomnú zmluvu, z ktorej vyplýva, že sklenárstvo v tej istej budove platilo v roku 1997 cenu 900,- Sk za meter štvorcový za rok - teda 3,6-násobok ceny pre Smer v roku 2001. (Pre ďalšie "iné organizácie" v spomínanej budove už nie je miesto. Miestny úrad Aliancii Fair-play neposlal žiadané prípadné dodatky k zmluve, ktoré by hovorili o tom, že cena pre sklenárstvo sa časom prípadne znížila... Ešte poznámka - dielenské priestory tvoria výrazne lacnejšiu kategóriu nebytových priestorov ako kancelárie.)
V akom stave preberal Smer prenajaté priestory?
Je namieste otázka, odkiaľ berie miestny úrad Ružinov informácie o stave preberaných priestorov. Zápisnice o preberaní priestorov nemá. Existujú však dokumenty, ktoré aspoň čo-to o stave priestorov hovoria. Nájomné zmluvy (č. 2241160000 a č. 2241110000).
1. Cena v zmluvách nezohľadňuje zlý stav priestorov
V oboch uvedených nájomných zmluvách viažucich sa k prenájmu priestorov na Súmračnej 25 sú ustanovenia, z ktorých vyplýva, že v cene nájmu nie je zohľadnený predpoklad nutnej rekonštrukcie. V čl. IV ods. 8 sa ukladá nájomcovi (strane Smer) hradiť drobné opravy. Odsek 3 však jasne hovorí o tom, že prípadné investície do budovy bude v konečnom dôsledku znášať prenajímateľ: „Investície do zhodnotenia budovy nájomcom v prípade výpovede z nájmu budú zohľadnené.“
Ak by teda nízke nájomné bolo tiež kompenzáciou za investície, zmluva by vlastne rátala s tým, že prípadná investícia bude zohľadnená (odrátaná) dvakrát. Raz v cene nájmu, druhýkrát pri skončení nájmu.
2. Opis JUDr. Fica, že išlo o priestory výmenníkovej stanice v nepoužiteľnom stave, dostupné listinné dokumenty podpísané JUDr. Ficom spochybňujú (taktne povedané)
Zápisnice o odovzdaní a prevzatí predmetu nájmu podľa spomínaných zmlúv MČ Ružinov nemá. Možno teda vychádzať zo samotných zmlúv. V tých:
v čl. II sa nájomca (strana Smer) zaväzuje užívať predmet nájmu ako kancelárie,
v čl. III ods. 1. sa prenajímateľ zaväzuje odovzdať predmet nájmu v užívaniaschopnom stave,
v čl. VII ods. 1 nájomca vyhlasuje, že stav predmetu nájmu pozná a tomto stave ho preberá,
Uvedené možno zhrnúť konštatovaním: Zo zmluvy vyplýva záväzok priestory patriace MČ Ružinov odovzdať Smeru ako užívaniaschopné kancelárie. Zástupca strany Smer vyhlásil, že stav nehnuteľnosti pozná a akceptuje ho. Teda priestory zhodnotil ako užívaniaschopné kancelárie.
Zmluvy za stranu Smer podpísal osobne Robert Fico. Buď nie je pravda, čo podpísal v rokoch 2001 a 2002, alebo to, čo tvrdí teraz. No - a neverte premiérovi... Ak máte pocit, že tento článok by nemal hneď zapadnúť prachom, môžete naň iných upozorniť na:
