Na jar 2025 sa v Prešove strihali pásky, prestrihávali stuhy a hovorilo sa o novom začiatku futbalu v metropole Šariša.
Futbal Tatran Aréna bola po rokoch výstavby skolaudovaná a odovzdaná do užívania.
Lenže po slávnostiach prichádza realita – mesto má ešte doplatiť stavebnej firme AVA-stav ďalších 750 000 €.
Formálne ide o tzv. „Dohodu o urovnaní“, ktorou sa majú ukončiť spory medzi mestskou spoločnosťou Futbal Tatran Aréna, s. r. o. (FTA, mestská firma, jediný akcionár je mesto Prešov) a zhotoviteľom AVA-stav, s. r. o.
⚖️ Dohoda o urovnaní – mimosúdny kompromis za 750-tisíc eur
Podľa materiálu predloženého Komisii MsZ pre financie, rozpočet a správu mestských organizácií má FTA zaplatiť firme AVA-stav spolu 750 000 €:
510 000 € z nevyčerpanej účelovej dotácie,
240 000 € z úveru, ktorý mestu Prešov poskytne samotné mesto.
Dôvodom je riešenie dlhodobých sporov o zmluvné pokuty, indexáciu cien a náklady počas výstavby.
Dohoda má byť spôsobom, ako „stabilizovať hospodárenie spoločnosti a predísť súdnym konaniam“.
⚡ Spor o elektrinu počas stavby
Jedným z konkrétnych bodov dohody je aj pohľadávka za elektrickú energiu spotrebovanú počas výstavby štadióna.
„Spoločnosť FTA si dňa 30.05.2025 uplatnila voči spoločnosti AVA-stav pohľadávku vo výške 26 536,35 EUR, titulom spotrebovanej elektrickej energie, ktorú zaplatila dodávateľovi elektrickej energie v súvislosti s vykonávaním Diel podľa Zmlúv o dielo.“
Zhotoviteľ AVA-stav to však spochybnil.
Podľa dohody argumentoval, že:
fakturácia za elektrinu nezodpovedala zákonným požiadavkám na daňový doklad,
a že neexistoval zmluvný nárok na úhradu týchto nákladov.
Spor o elektrinu bol napokon zahrnutý do dohody o urovnaní – spolu s ďalšími pohľadávkami a protinárokmi medzi oboma firmami.
📈 Pokuty, indexácia a ďalšie sporné položky
FTA si počas výstavby uplatnila aj zmluvnú pokutu vo výške 228 000 € za omeškanie prác.
Zhotoviteľ naopak tvrdil, že omeškanie spôsobila aj samotná spoločnosť FTA, ktorá mala meškať so súčinnosťou.
Ďalším sporným bodom bola indexácia cien – teda úprava ceny diela podľa rastu cien stavebných materiálov.
AVA-stav si uplatnil takmer 978 000 € na indexáciu za obe časti stavby.
Výsledkom vzájomných započítaní a námietok je kompromis – dohoda, že všetky spory zaniknú, pričom FTA zaplatí 750 000 €.
💰 Koľko nakoniec stála Futbal Tatran Aréna?
Podľa zmlúv o dielo (ZoD) bola pôvodná cena výstavby stanovená na 21,21 milióna eur bez DPH.
Počas výstavby sa však uzatváralo viacero dodatkov – a každým z nich sa cena navyšovala.
Časť projektu | Pôvodná cena (€ bez DPH) | Navýšenie po dodatkoch | % navýšenia | Cena po dodatkoch (€ bez DPH) |
|---|---|---|---|---|
I. časť | 16 381 973,04 € | +2 731 314,03 € | +16,67 % | 19 113 287,07 € |
II. časť | 4 828 236,96 € | +663 525,08 € | +13,74 % | 5 491 762,04 € |
Spolu (I. + II. časť) | 21 210 210,00 € | +3 394 839,11 € | +16,01 % | 24 605 049,11 € |
+ Dohoda o urovnaní (2025) | +522 000,00 € | +2,46 % | 25 127 049,11 € |
Zdroj: Prehľad cien ZoD a Dodatkov: tu
📊 Celkové navýšenie oproti pôvodnej zmluvnej cene: +18,47 %
Z pôvodnej ceny 21,21 milióna € sa tak projekt po všetkých dodatkoch a dohode o urovnaní vyšplhal na viac než 25,1 milióna € bez DPH –
čo predstavuje nárast o približne 3,9 milióna eur.
💸 Úver z mestských peňazí
FTA je mestská spoločnosť, ktorej jediným spoločníkom je Mesto Prešov.
To znamená, že každý jej záväzok sa v konečnom dôsledku dotýka aj mestského rozpočtu.
Druhá splátka z dohody – 240 000 € – sa má preto uhradiť z mestského úveru.
Schválením tejto sumy vznikne ďalší priamy výdavok mesta na projekt, ktorý bol už dávno prezentovaný ako hotový.
🕳️ Mlčanie a otázky
O tejto dohode sa dlhé mesiace nehovorilo.
Až v októbri 2025 sa dostala na rokovanie mestských komisií, ktoré o nej začali diskutovať.
Otázky, ktoré dnes rezonujú:
Prečo sa mimosúdne urovnanie rieši až po kolaudácii a otvorení?
Ako sa kontrolovalo čerpanie dotácie a dodatky počas výstavby?
A kto nesie zodpovednosť za to, že celková cena štadióna narástla o viac než 18 %?
🟢⚪ Záver: štadión dokončený, účet otvorený
Futbal Tatran Aréna je dnes funkčná, skolaudovaná a slúži svojmu účelu.
No jej finančný príbeh sa ešte neskončil.
Po slávnostnom otvorení na jar 2025 prichádza „dohoda o urovnaní“, ktorá znamená ďalší doplatok vo výške 750 000 €.
Spolu s dodatkami sa tak stavba predražila o takmer 4 milióny eur bez DPH.
💬 Mesto Prešov má doplatiť za štadión.
A ako vždy – účet nakoniec platíme my, Prešovčania.
Verejne prístupné dokumenty- Mesto Prešov má doplatiť za štadión: dohoda o urovnaní za 750-tisíc eur
