NIEČO SA URČITE PODARÍ PREDAŤ!
Ak sa na prognózu pozrieme pozornejšie a do detailov, môžeme ju rozdeliť regionálne:
V Bratislave, Trnave, Nitre, Banskej Bystrici, Žiline, Košiciach, dokonca aj v Prešove celkom určite, opatrnejší by som bol v prognózach pre Letanovce a Družstevnú ulicu v Malackách.
prípadne na jednotlivé segmenty:
Určite sa predajú nejaké staršie byty, nové byty, rodinné domy, pozemky, obchodné priestory, maringotky, karavany, stany, spacáky, vrecia a noviny. Očakávam zvýšený záujem o uzavreté šachty s teplovodným potrubím a hrobové miesta.
z hľadiska finančného:
Každý do výšky svojho platu, podpory, alebo sociálky. Ťažké sociálne prípady ako poslanci, ministri, ich rodinní príslušníci a známi, rómovia a sponzori politických strán opäť využijú všetky štátne bonusy, čím udržia stabilný pohyb na realitnom trhu.
z hľadiska vývoja cien:
Pre predávajúcich stále málo, pre kupujúcich stále veľa. Tu by som pridal ešte jednu malú poznámočku, ak sa naplnia isté predpovede a príde k hyperinflácii, je dosť možné, že za terajšiu hodnotu trojizbového bytu, si niekedy v septembri kúpite výtlačok novín. Inu, všetko je relatívne.
z hľadiska lokality:
Prím budú hrať opäť lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a okolím, t.j. pre najšikovnejších vlastné štvrte s uzavretou cestou, vlastnou bezpečnostnou službou a inými k životu nutnými vecami, pre tých menej šikovných budú stačiť aj dobrí, susedia, nejaký lekár a lekáreň, obchody, prístup na diaľnicu, no a pre niektorých aj menej veterné prostredie s dobrou dostupnosťou zberných surovín a obchodu s jabĺčkovým vínkom.
z dispozičného hľadiska:
Kým niektorí sa uspokoja aj s menšími izbami trojpodlažnej novostavbe, stratení na veľkom pozemku, či multifunčnom centre, iným bude málo aj garzónka bez balkóna. Malý tip pre najrýchlejšie rastúci segment zákazníkov: kupujte regionálne noviny, majú lepší formát na zakrývanie.
Nech sa na to pozerám akokoľvek, jednoznačne mi vychádza, že sa táto prognóza určite naplní, ba dokonca ma privádza k ešte smelšej a nech idem aj s kožou na trh, dovolím si zverejniť aj tú:
NIEKTO NA BUDÚCI ROK URČITE NIEČO KÚPI.
