Nie som úplne proti tomu, ak má predávajúci nehnuteľnosť vo viacerých kanceláriách, problémom však sú neférové praktiky samozvaných profesionálnych kancelárií a ich maklérov.
Doplácajú na to všetci. Predávajúci tým, že prichádza o peniaze, kupujúci tiež.
Vezmite si bežného kupujúceho, resp. záujemcu. Pozrie si ponuku a osloví kanceláriu s najnižšou cenou danej nehnuteľnosti. Lenže po obhliadke vyjde najavo, že cena nesedí a milí kúpychtivý si musí priplatiť aj províziu kancelárie, ktorú však kancelária mala uvedenú na svojej stránke, že je v konečná.
Kvázi šikovný maklér si s tým poradí. Tam uberie, tam pridá, ale svoju províziu si zázrakom uháji. Predávajúci nakoniec nedostane toľko, koľko požadoval a kupujúci si tiež nakoniec bude musieť priplatiť viac.
Je toto o šikovnosti makléra, alebo kancelárie? Vôbec nie. Ja tomu hovorím jednoducho PODVODNÉ JEDNANIE. Miesto toho, aby dokonale vysvetlil predávajúcemu situáciu na trhu, prebral cenovú politiku, stratégiu predaja a veľa iných podstatných vecí, sprosto zavádza.
Samozrejme nakoniec tým strácajú kredit aj slušné kancelárie a makléri.
Preto jednoduchá rada. Ak sa stretnete s takýmto prístupom, neváhajte, spoluprácu s takouto kanceláriou a maklérom ukončite, či už ste predávajúci, alebo kupujúci.
Dobrá správa je, že pár serióznych maklérov a kancelárií nájdete ešte stále.
