Realita vs Popis
Žargón maklérov je minimálne tak kreatívny ako texty Rytmusa. Parkovanie v blízkosti nehnuteľnosti znamená že budete krúžiť okolo domu a zaparkujete 3 ulice od bytu. V Starom meste to môže pokojne znamenať program na 30 minút. Ak nemáte nervy, podzemná garáž mesačne za 200+€ vyrieši problém. Vyskúšali sme takto bývanie na Štetinovej, super pocit mať nie lacné BMW mimo dohľadu očí. Ak k tomu pridáme schopnosť niektorých parkovať tak sa už nečudujem že auto bolo ošúchané ako stará papuča.
"Luxusný byt", musím priznať že na tento text som naletel mnoho krát. Makléri sa naučili veľmi pekne fotografovať. Ak sa však vyberiete na obhliadku čaká Vás nemilé prekvapenie. Ak máte šťastie už samotné fotografie negujú nadpis luxusný.
"Veľký byt" text tiež patrí k obľúbenejším výrazom maklérov. Neviem ako pre Vás ale 70m² na 3 izbový byt je trocha málo. Panoráma city pri Eurovei hodnotím ako odpad stavieb, už teraz je vidieť fušérsku robotu, nehovoriac o tom že zariadenie budete hľadať ťažko kedže byty sú atypické.
Príjemný, pekný, útulný - POZOR!
Tieto byty vyzerajú tak ako keby včera odtiaľ odsťahovali babičku do domovu dôchodcov. Realitné kancelárie však nemajú záujem pomáhať majiteľom sformulovať popis. Skôr sa asi vyžívajú v písaní polo-právd. Čo je príjemné na byte, ktorý vyzerá ako trailer filmu Pelíšky či Pupendo? Minule som schválne pozeral všetky fotky nehnuteľnosti dúfajúc že nájdem obraz Lenina.
Ach tí majitelia bytov...
Majitelia často žijú v ilúzií že do prenájmu netreba investovať iba čisto zarábať. Ak ich upozorníte berú to ako otravné či drzé. Naša aktuálna majiteľka-VIP napríklad berie ako otravu fakt, že sme pred Vianocami vďaka kotlu vytopili suseda. Na nutnosť opraviť zariadenie pred sviatkami sme dostali reakciu "nepočká to do nového roka?" Je smutné že niekto nevie pochopiť že o byt kde je sauna aj bar sa treba starať aby zodpovedal cene nájmu.
Makléri
V zahraničí je maklér osobou, ktorá Vám povie všetko čo potrebujete vedieť o bytoch či jeho okolí. V Bratislave tento človek často krát číta inzerát pred vami a s kamennou tvárou chce jeden mesačný nájom odmenu pre realitnú kanceláriu. Za čo prosím Vás?! Ak máte otázku na spotrebu energií dostanete odpoveď "neviem",určite Vám povie majiteľ alebo podobné. Toto je "služba"? Ak by som ja odpovedal podobne našim klientom dávno by som si hľadal prácu a zatváral spoločnosť. Na záver taká otázka, prečo vlastne má platiť klient odmenu realitnej kancelárií a nie majiteľ? V Rakúsku či v Nemecku je toto bežné a to sa bavíme o západnejšom trhu.
