Miesto nudných a dlhých článkov o vysvetľovaní procesu zmien územných plánov sa rád pozriem prostredníctvom konkrétnych príkladov zo Šamorína, prečo je tomu podľa mňa tak a či je šanca niečo s tým urobiť?
Jednou zo zmien, ktoré v rámci ZaD č.3 v Šamoríne schválilo súčasné zastupiteľstvo na jar roku 2017, (pozri článok Zmeny územného plánu v ŠAMORÍNE reagujú na rozvoj mesta), bola aj ZaD 3.16, týkajúce sa pozemku v okolí gymnázia na Slnečnej a Jasnej ulici
Každý, kto videl ako bola “na drzovku“ oplotená bežecká dráha betónovým plotom, musí byť nahnevaný. A asi každý si položí otázku: „Prečo nemôžu byť pozemky, ktoré boli určené pre občiansku vybavenosť, čo je vlastne pozemok celého školského areálu, naďalej pozemkom určeným pre školu?“
Kto pozemky vlastní sa už dá ľahko zistiť z internetu. Stavajú sa tam prvé domy. Predtým, ale prebehla séria rozhodnutí, ktoré doviedla pozemky do dnešného stavu V tejto súvislosti mi napadá staré rímske „Cui bono - v koho prospech?“
Ako sa to dá?
Pozemky patrili trnavskému VÚC a predaj schválilo vtedajšie zastupiteľstvo VÚC. V regionálnom zastupiteľstve sedeli aj zástupcovia Šamorína a Dunajskej Stredy.
O predaji sa hlasovalo dňa 11.11.2015
Otázka: „Aký mal zámer kupujúci, keď kupoval pozemok určený pre školu?“
Otázka: „Ako je možné, že mesto pozemky určené pre školu bez námietky zmenilo v Zmenách a Doplnkoch č.3 na výstavbu rodinných domov?“
Veľa nezodpovedaných otázok a žiaľ, veľa podozrení, ktoré ľuďom zvyšujú krvný tlak...
A veľa pochybností vyvoláva napätie.
Na začiatku sú odseknuté pozemky a na konci je zmenený územný plán a hnev obyvateľov pre koho sa vlastne taký územný plán mení. V našom meste je príkladov iste viac: prestavba Datexu či nadstavba na bývalom Jorviku.....
Dajú sa tieto zmeny kontrolovať? Dá sa meniť územný plán tak, aby to nevyzeralo ako hra developerov?
Dá sa s tým ešte nieco robiť?
V prípade už spomínaného ihriska v areáli gymnázia je žiaľ už neskoro. Dnes nám tam už vyrastajú domy a čoskoro sa tam budú sťahovať noví obyvatelia. Ako predstaviteľ samosprávy by som určite vyvolal s developerom rokovanie a pokúsil sa tento nešťastný predaj využiť aspoň pre obyvateľov mesta Šamorín. Čo tak revitalizovať bežeckú dráhu na spomínanom ihrisku, alebo aj priľahlé futbalové ihrisko? Iste to nie sú čiastky, ktoré by investorovi chýbali.
A ako by som postupoval ako nový poslanec mestského zastupiteľstva pri zmene územného plánu?
Ku každej zmene územného plánu by som zvolal verejnú diskusiu. O každej zmene v svojom obvode by som informoval na svojej stránke a snažil sa komunikovať zmeny so susedmi dotknutej zmeny. A určite by som ich vyzýval, aby svoje námietky posielali ešte v čase, keď sa zmena územného plánu pripravuje. V čase, keď sa ešte ako občania vieme k zmene vyjadriť.
A hlavne by som nehlasoval za zmenu územného plánu pozemku určeného pre školu na extenzívne využitie.
