Na úvod zopár faktov
Bilbordy na trhovisku Miletičova k 1.1.2020 prenajímal Ružinovský podnik verejno - prospešných služieb, a.s. (ďalej len VPS). Vlastníkom niektorých konštrukcií bilbordov sú priamo bilbordové spoločnosti a od VPS si prenajímajú oplotenie/pozemok VPS, zvyšok konštrukcií vlastní VPS a prenajíma to ako celok spolu s oplotením/pozemkom.
Predošlý starosta Ružinova Dušan Pekár ako akcionár VPS vypovedal bilbordovým spoločnostiam zmluvy v roku 2018 s tým, že mali skončiť do 31.12.2018. Lenže k ďalším krokom z neznámych dôvodov nedošlo, bilbordové spoločnosti naďalej za prenájom VPS platili aj v roku 2019 a navyše VPS tento prenájom fakturovala.
Vďaka iniciatíve členov predstavenstva VPS p. Sebíňa a p. Rampalu (obaja neposlanci, nominanti Team Vallo pre Ružinov) a predsedu dozornej rady VPS, poslanca Kamila Bodnára, boli zmluvy s bilbordovými spoločnosťami nakoniec definitívne ukončené k 31.12.2019, pričom boli zo strany VPS podané žaloby o vypratanie nehnuteľnosti.
Celá genéza je podrobnejšie opísaná v blogu poslanca Kamila Bodnára.
PODALI SME PODNET NA ODSTRÁNENIE ČIERNYCH STAVIEB, BILBORDOV Z MILETIČKY
Nakoľko neseriózne firmy neodstránili bilbordy z Miletičky ani po podaní žaloby o vypratanie predmetu nájmu (pozemky pod bilboardami) resp. žalobu na vydanie veci (konštrukcie bilboardov) a znížili tak svoju dôveryhodnosť u občanov Ružinova, 19.06.2020 predstavenstvom VPS podalo na Stavebný úrad Ružinov ohlásenia odstránenia nepovolenej reklamnej stavby na všetkých päť reklamných spoločností: NUBIUM s.r.o., ORIS a.s. (vlastník euroAWK, spol. s.r.o.), Akzent BigBoard a.s., ISPA, spol. s.r.o., Bros CONSULTING s.r.o.
Pod podania sa podpísalo celé predstavenstvo VPS, čím spravilo všetky potrebné právne kroky a povestná loptička sa presunula pod stavebný úrad a teda všetko bolo v rukách starostu Ružinova, ktorý mohol čierne stavby buď nechať odstrániť alebo zatiaľ aspoň prekryť, pretože pri niektorých reklamných stavbách dochádza k bezdôvodnému obohacovaniu bilbordových spoločností na úkor občanov Ružinova.
VECI SA NEHÝBU, PODÁVAME INFOŽIADOSŤ
Podľa § 88 ods. 7 písm. b) stavebného zákona "ak vlastník reklamnej stavby je známy, stavebný úrad ho vyzve, aby do15 dní odo dňa doručenia výzvy preukázal, že ... je zhotovená v súlade s podmienkami podľa tohto zákona."
V tomto prípade je vlastník reklamných stavieb známy a plochy sú využívané bez platných zmlúv.
Preto sme sa cez infozákon stavebného úradu pýtali, ako po 15 dňoch v tejto veci konal. Až v druhej žiadosti sme sa 24.8.2020 dozvedeli, komu bol spis pridelený a najmä skutočnosť, že reklamné spoločnosti neboli doteraz vyzvané na odstránenie čiernych stavieb. Po viac ako dvoch mesiacoch!!!
22.09.2020 boli VPS doručené od Stavebného úradu Výzvy na odstránenie nedostatku podania v správnom konaní. Stavebný úrad po preskúmaní ohlásenia namietal odôvodnenia aktívnej legitimácie RPVPS podať predmetné ohlásenia, tzn. nesprávne označenie vlastníka stavby resp. pozemku. Vlastníkom dotknutých pozemkov je Hlavné mesto, boli zverené do správy Mestskej časti a RPVPS ich mala v prenájme na základe zmluvy o komplexnom nájme majetku.
Stavebný úrad ako správny orgán je povinný zistiť presne a úplne skutočný stav veci a za týmto účelom si obstarať potrebné podklady pre rozhodnutie. Stavebný úrad žiadal RPVPS o doplnenie takých informácií, ktoré sú všeobecne známe, nakoľko sú dostupné v informačných systémoch verejnej správy a rovnako sú to skutočnosti, ktoré boli stavebnému úradu ako správnemu orgánu známe z jeho úradnej činnosti, nakoľko v minulosti vydal rozhodnutie, ktorým povolil stavbu predmetných bilbordov. Všeobecne známe skutočnosti a skutočnosti známe správnemu orgánu nie sú účastníci konania povinní dokladovať stavebnému úradu. Podanie teda nebolo chybné alebo neúplné, nakoľko malo všetky zákonné náležitosti.
01.10.2020
Napriek vyššie uvedenému VPS podal na Stavebný úrad MČ Bratislava - Ružinov doplnenia ohlásení odstránenia reklamných stavieb.
Na základe ohlásení podaných VPS mal stavebný úrad buď do 30 dní odo dňa podania ohlásenia vydať RPVPS súhlas s odstránením reklamnej stavby, prípadne vyzvať na odstránenie nedostatkov do 30 dní alebo vyzvať reklamné spoločnosti, aby do 15 dní od tejto výzvy preukázali, že majú oprávnenie umiestniť reklamnú stavbu na danom pozemku či stavbe. Nakoľko reklamné spoločnosti nemajú platné nájomné zmluvy, tzn. ani právny titul užívať predmetné pozemky, stavebný úrad mal do 30 dní odo dňa márneho uplynutia lehoty vydať VPS súhlas s odstránením reklamnej stavby. To nebolo do dnešného dňa dodržané.
Je nesprávne tvrdiť, že "také sú naše zákony a dlho to trvá". V správnom konaní, je účastník konania povinný navrhnúť na podporu svojich tvrdení dôkazy, ktoré sú mu známe. Je bezpochyby, že reklamné spoločnosti nemajú právny titul, na základe ktorého by mohli užívať pozemky pod bilbordami (napr. platnú zmluvu o nájme). tzn. že stavebný úrad mal v zákonnej lehote rozhodnúť o odstránení bilbordov, ktorých nelegálnosť je zdokumentovaná skutkovým stavom.
Napriek tomu, že v tomto prípade reklamné spoločnosti podnikajú bez platných zmlúv o nájme reklamných plôch, vie to mestská časť, Stavebný úrad aj VPS, evidentne nie je od roku 2018 vôľa, aby bilbordy z plotu trhoviska zmizli.
Chceme spraviť zo vstupnej brány ikonického trhoviska „Miletičky“ miesto, za ktoré sa nemusíme hanbiť. Financie z rozpočtových priorít troch ružinovských poslancov na modifikáciu bilboardovej aleje na alej zelene sú vyčlenené. Veci sa však nehýbu.
Práve preto sme sa rozhodli vyvinúť verejný tlak na samotné reklamné spoločnosti petíciou.
Ďakujeme, že ju podporíte. Viac informácií nájdete aj na našom facebooku.
Aktualizácia k 1.7.2021: Bilboardy z pravej strany vstupu na trhovisko boli odstránené. Ohlásenia odstránenia nepovolenej reklamnej stavby boli Stavebným úradom Ružinov odoslané reklamným spoločnostiam. Pevne veríme a čakáme na odstránenie bilboardov z ľavej strany vstupu.
Mediálne výstupy:
https://strategie.hnonline.sk/media/2287713-bratislavsky-primator-vallo-reaguje-na-peticiu-za-odstranenie-nelegalnych-bilbordov?fbclid=IwAR3wF4zxNCOzoyGqWCRrJtghRbpTyEMSOGgZ6AwNYC34E1Kt1ytAiGh4r7Ehttps://refresher.sk/93746-Ikonicke-trhovisko-Mileticova-spatia-billboardy-ktore-mali-zmiznut-po-konci-roku-2019-Firmy-na-nich-stale-zarabaju?fbclid=IwAR0ge-B1jNw7fNiflyGqDOfwW42vuXhlr1NT2ahfsZmbRX69yPKXtg4Z70w
https://www.tvr.sk/tvprogram/svet-ruzinova/svet-ruzinova/2021-01-29-192500-0
