V dnešnom pokračovaní ságy o novej hypotéke budem písať hlavne o znaleckom posudku (ak ho už máte a nie je starší ako päť rokov, nemusíte robiť nový).
11. 17.03.2015 Volám znalcovi a ten ma oboznámi s tým, že to bude trvať 7-10 dní a stáť 144€ a jedným dychom dodáva:„Viete že si potrebujete pripraviť potrebné dokumenty?“
Potreboval som:
Doklad o vlastníctve - výpis z katastra nehnuteľností z listu vlastníctva, ale nie starší ako 3 mesiace. Originál alebo notársky overená kópia.
Bol som na katastri. Platil som 8€ za tlačivo.
Aktuálna kópia príslušnej katastrálnej mapy na pozemky, na ktorých sa nachádzajú stavby a ktorá zachytáva skutkový stav. Určená pre právne účely.
Bol som na katastri. Platil som 8€ za tlačivo.
Nadobúdacie doklady vlastníka uvedeného v aktuálnom liste vlastníctva - doklad o poslednom prevode alebo prechode (kúpna zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, darovacia zmluva, dedičské rozhodnutie a pod.).
Doma som preskenoval kúpnopredajnú zmluvu a v práci som si ju vytlačil.
Dokumentáciu v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (nákres bytu, pôdorys).
Priateľ bol na bytovom podniku po nákres pôdorysu.
Doklad o veku domu v ktorom sa nachádza byt.
Priateľ bol na bytovom podniku po doklad o veku domu.
12. 24.03.2015 Volám znalcovi, ktorý mi oznamuje, že mám zavolať 31.03.2015 a potom si dohodneme termín na stretnutie, lebo má práve dovolenku.
13. 30.03.2015 Musím dohodnúť povinné poistenie bytu. Plánujeme si dať nové od novej banky, ale stará poistka skončí o pár dní skôr, než bude nová. Kontaktoval som pani, ktorá vybavovala starú poistku k starej hypotéke. Poradila mi starú poistku nezaplatiť s tým, že poistka bude ešte platná. Po dvoch mesiacoch má vraj prísť pošta, kde budú požadovať zaplatenie pomernej časi (čas od nezaplatenia starej poistky po založenie novej). Po zaplatení bude poistka zrušená.
14. 31.03.2015 Bol som podať žiadosť o predčasné splatenie starej hypotéky v banke. Povedali mi, že ma budú kontaktovať. Musia vyčísliť aktuálnu dlžnú sumu. Považoval som to za vybavené.
16. 31.03.2015 Volám znalcovi ohľadom termínu. O pár hodín bol už u nás. Asi hodinu si prezeral dokumenty, ktoré som mu dal a premeriaval si miestnosti. Pri odchode mi povedal, že to bude dlhšie trvať, lebo budú veľkonočné sviatky.
17. 09.04.2015 Telefonuje mi znalec, že posudok má už hotový. Povedal som mu, že sa ozvem až po výplate, lebo som nemal peniaze.
18. 10.04.2015 Mám výplatu. Volám znalcovi. Povedal, že možno sa vie so mnou stretnúť 11.04.2015. Je to síce sobota, ale možno sa za mnou zastaví, lebo vtedy som v práci. Predsa prišiel v sobotu za mnou do práce. Vypýta si 144€. Dávam mu od radosti 150€. Máme konečne znalecký posudok!!!
V nasledujúcom článku budem písať o ďalších rôznorodých hypopotrebách a hypoproblémoch :-)
