Dedičské konanie – dedenie nehnuteľného majetku

Zomrel Vám niekto z Vašich príbuzných? K tejto smutnej udalosti sa pridávajú ešte ďalšie starosti; jednou z nich je aj dedičské konanie. Aby ste mohli prejsť týmto procesom pokojne, povieme si aspoň základné informácie, ktoré by Vám mohli pomôcť. Špeciálne sa zameriame na dedenie nehnuteľnosti.

Písmo: A- | A+
Diskusia  (1)

Matrika oznámi úmrtie Vášho príbuzného príslušnému súdu doručením úmrtného listu. Súd následne poverí notára, aby viedol konanie o dedičstve. 

Notár následne komunikuje s dedičmi (resp. presnejšie povedané s osobami, ktoré sa domnievajú, žeby mohli byť dedičmi), dedičia oboznamujú notára o majetku poručiteľa. Notár skúma a prešetruje majetok poručiteľa podľa jeho dostupných možností. Komunikuje s úradmi, inštitúciami, organizáciami, spoločnosťami v prípade nutnosti aj so súdmi a exekútormi.

Nakoniec notár v prípade bezproblémového priebehu vydá osvedčenie o dedičstve, a to v prípade ak je dedičom jediná osoba alebo dedičstvo pripadlo štátu, alebo dedičia sa medzi sebou dohodli, alebo uzavreli s veriteľmi poručiteľa (t.j. Vášho príbuzného) dohodu o prenechaní predĺženého dedičstva na úhradu dlhov. Pravidlá dedenia ustanovuje Občiansky zákonník.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Osvedčenie o dedičstve obsahuje najmä:

  1. označenie súdneho komisára,

  2. označenie dedičskej veci,

  3. označenie účastníkov a ich zástupcov,

  4. vyhlásenie dedičov o spôsobe a obsahu vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov zaniknutého smrťou poručiteľa,

  5. obsah osvedčovanej skutočnosti,

  6. ak ide o spoluvlastníkov, výšku ich spoluvlastníckych podielov vyjadrených zlomkom z celku,

  7. údaj o odmene notára a o jeho hotových výdavkoch,

  8. ďalšie údaje, najmä údaje potrebné na zápis práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností,

  9. podpisy účastníkov a ich vyhlásenie, že súhlasia s obsahom osvedčenia,

  10. poučenie o tom, že účastník konania môže do 15 dní od prevzatia osvedčenia o dedičstve požiadať súd o pokračovanie v konaní o dedičstve,

  11. miesto a dátum vydania osvedčenia o dedičstve,

  12. odtlačok úradnej pečiatky notára a jeho podpis.

Notár tiež vykoná všetky úkony, vrátane podania návrhu na záznam vlastníckeho práva na základe osvedčenia o dedičstve do katastra nehnuteľností.

Ak notár nevydá dedičom osvedčenie o dedičstve z dôvodu zložitého priebehu dedičského konania (dedičia sa medzi sebou nevedia dohodnúť), príp. určitých nejasností, predloží vec súdu na vydanie uznesenia o dedičstve. Konanie o dedičstve súd ukončí vydaním uznesenia.

Proti rozhodnutiu notára v dedičskom konaní alebo proti uzneseniu súdu o dedičstve sa môžu dedičia odvolať a podať opravný prostriedok na príslušnom súde. Urobiť tak môže účastník dedičského konania do 15 dní na príslušnom súde odo dňa, keď prevzal osvedčenie o dedičstve alebo rozhodnutie súdu. Ak dedič nežiada o pokračovanie v konaní, dokumenty nadobudnú právoplatnosť.

SkryťVypnúť reklamu

Osvedčenie o dedičstve je nutné ešte správoplatniť (vyznačiť právoplatnosť) na príslušnom súde, pod ktorý notár a spis spadá. To je možné vykonať až po doručení celého spisu na súd. Ak sa dedia nehnuteľnosti, zápis do katastra sa vykonáva dvoma spôsobmi. Prvým spôsobom zasiela príslušný súd osvedčenie o dedičstve, ktoré sa nachádza v spise (dlhšia forma zápisu). Druhým je, že si dedičia dajú sami zapísať osvedčenie o dedičstve žiadosťou na kataster. Po zápise na katastrálnom úrade vystavuje príslušný katastrálny úrad nové listy vlastníctva na dediča alebo dedičov. A vy sa môžete v pokoji tešiť z nadobudnutej nehnuteľnosti.

Jana Piváčková

Jana Piváčková

Bloger 
  • Počet článkov:  8
  •  | 
  • Páči sa:  2x

Pracujem v realitnej kancelárii RE/MAX Elite. Mám to šťastie, že mám prácu, ktorú robím naozaj rada. Svet nehnuteľností nie je pre mňa len o veľkom biznise, ale o hľadaní domova pre iných ľudí a o prepájaní rôznych záujmov. Tiež by som rada prispela k tomu, aby úroveň realitných služieb na Slovensku rástla. Zoznam autorových rubrík:  NezaradenéSúkromné

Prémioví blogeri

Karolína Farská

Karolína Farská

4 články
Lucia Šicková

Lucia Šicková

4 články
Pavol Koprda

Pavol Koprda

10 článkov
Milota Sidorová

Milota Sidorová

5 článkov
Zmudri.sk

Zmudri.sk

3 články
Jiří Ščobák

Jiří Ščobák

767 článkov
reklama
reklama
SkryťZatvoriť reklamu