Pracujem v realitnej kancelárii RE/MAX Elite. Mám to šťastie, že mám prácu, ktorú robím naozaj rada. Svet nehnuteľností nie je pre mňa len o veľkom biznise, ale o hľadaní domova pre iných ľudí a o prepájaní rôznych záujmov. Tiež by som rada prispela k tomu, aby úroveň realitných služieb na Slovensku rástla. Zoznam autorových rubrík: Nezaradené, Súkromné
Možno aj vás čaká neľahká úloha kúpiť nehnuteľnosť, v ktorej si vytvoríte vlastný domov a ťaží Vás ťarcha zodpovednosti, veď to nerobíte každý deň a predsa ide o nemalé finančné prostriedky... Ak vám kúpa nehnuteľnosti robí vrásky na tvári a pribudlo Vám už pár nových šedín, potom sa pohodlne usaďte a čítajte ďalej.
Zomrel Vám niekto z Vašich príbuzných? K tejto smutnej udalosti sa pridávajú ešte ďalšie starosti; jednou z nich je aj dedičské konanie. Aby ste mohli prejsť týmto procesom pokojne, povieme si aspoň základné informácie, ktoré by Vám mohli pomôcť. Špeciálne sa zameriame na dedenie nehnuteľnosti.
Po príjemných dňoch oddychu počas sviatkov nás opäť čakajú praktické informácie zo sveta nehnuteľností. Dnes si viac povieme o dani z nehnuteľnosti, nakoľko daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je potrebné podať do 31. januára 2015 a tento dátum sa nám pomaly blíži.
Ste majiteľom nehnuteľnosti? Je pre Vás list vlastníctva španielska dedina? Čo je vlastne na ňom napísané? Idete kupovať nehnuteľnosť? Určite si pred kúpou pozrite list vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorú idete kupovať.
Asi sa pri tomto nadpise pozastavíte, že domov (ľudí, ktorí Vás majú radi a Vy ich) sa kúpiť nedá. Svätá pravda. Ale aby ste si mohli vysnívaný domov vytvoriť, je potrebné nájsť to správne miesto pre Vás, kde sa naozaj budete cítiť doma – Váš byt alebo dom.
Myslíte si, že nie je dôležité ako vyzerá Vaša nehnuteľnosť na predaj? Psychológovia hovoria niečo celkom iné: v živote je dôležitý prvý dojem! Platí to aj pri predaji nehnuteľností. Potvrdzuje to tiež skúsenosť realitných maklérov, architektov a dizajnérov. Home staging je zjednodušene povedané príprava nehnuteľnosti na predaj. Úlohou je upraviť interiér aj exteriér tak, aby v záujemcoch nehnuteľnosť zanechala čo najlepší dojem. Čo všetko home staging zahŕňa? Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj?
Vybrali ste si realitnú kanceláriu a teraz čakáte na telefonáty od Vášho realitného makléra? A zrazu to príde „Cŕn-cŕn-cŕŕŕn“ (no, v dnešných časoch to už budú asi iné zvučky na mobilných telefónoch:))- volá Vám realitný maklér so záujemcom o obhliadku Vášho bytu, domu, či záhrady. Chytí Vás panika? Zvýši sa adrenalín? Skáčete dva metre od zeme? Reakcie môžu byť rôzne. Ale ako naozaj uspieť a premeniť spolu s realitným maklérom potenciálneho záujemcu o byt na kupujúceho, ktorý od Vás nehnuteľnosť naozaj kúpi?
Chcete predať byt, dom, či záhradu? Rozhodli ste sa pre predaj cez realitnú kanceláriu? Ale ktorú si vybrať? Je ich na trhu desiatky. Sami to poznáte. Každá z nich deklaruje, že je najlepšia, najúspešnejšia, predá najviac nehnuteľností, má najviac maklérov. Ako si teda správne vybrať? Na čo by ste si mali dať pozor?
