Co je BRRRR strategie? Aneb webinář o investičních nemovitostech

Písmo: A- | A+

Včera jsem moderoval nekomerční webinář o tom, jak využívat nemovitosti (nehnuteľnosti) na investování. Pozval jsem si dva hosty a jednoho spolumoderátora. Myslím, že se do jedné hodiny podařilo dostat docela dost informací.

Abych odpověděl otázku z nadpisu, BRRR strategie znamená v angličtině “buy, rehab, rent, refinance, repeat”. Koupíte starší nemovitost, zrenovujete, aby byla téměř nová, necháte znalecky ocenit výsledek, najdete nájemce a následně založíte na hypotéku na další nemovitost. Vzhledem k tomu, že jste renovací zvýšili hodnutu, je šance, že i při 80% hypotéce získáte zpět sumu, kterou jste vložili do nákupu a renovace. Čas na videu: 40:45.

Obsah:
1:05​ Má zmysel v dnešnej dobe investovať do nehnuteľností?
3:01​ Nehnuteľnosť pre vlastné bývanie vs.nehnuteľnosti​ako investícia.
5:53​ Ako uvažuje človek pri výbere investičnej nehnuteľnosti?
11:17​ Historické trendy v cenách nehnuteľností.
20:16​ Ako vďaka leverage zvýšiť výnos z investície?
23:25​ Ako diverzifikovať? Akú časť z investičnéhoportfólia​mať v investičných nehnuteľnostiach?
26:45​ Aký rast očakávať v budúcnosti? Čo vplýva na cenu nehnuteľností?
32:20​ Akú lokalitu vybrať?
38:40 ​Prenájom pre retailovú prevádzku / nebytový priestor / office?
40:45​ Fix & Flip, BRRRR a ďalšie kreatívne stratégie zarábania na nehnuteľnostiach.
44:35​ Aké sú daňové aspekty investovania do nehnuteľností?
46:10​ Investovanie prostredníctvom retailových podielových fondov a iných alternatív.
52:25​ Investovali by ste donovostavby​? Senec?
55:00 ​Podielové realitné fondy pre kvalifikovaných investorov.
57:40​ Nevýhody investovania do nehnuteľností.

Měl jsem tyto hosty: Roland Vízner, Vlado Ravinger, Roman Závodský.
Webinář sa realizoval ve FB skupine Fórum Zlatá minca (o finančných produktoch).

Skryť Zatvoriť reklamu