„Nádherný, veľkorysý, exkluzívny, romantický, mierne svahovitý stavebný pozemok, v malebnej dedinke, polosamota, obklopená nádhernou prírodou. Lesy plné zveri a lesných plodov, zaručene oceníte aj čerstvý vzduch a lokalita poskytuje aj podmanivé výhľady a božský, nekonečný kľud. Kompletná občianska vybavenosť v obci je samozrejmosťou, autobusová zastávka, knižnica a aj bar je v dostupnosti niekoľko minút pešo...“
To tí agenti niečo fetujú, keď produkujú takéto gebuziny? Alebo im to poradil nejaký renomovaný reklamný mág ako ideálny koncept na oslovenie širokých vrstiev obyvateľstva a zvyšuje im to predaj? Neviem sa rozhodnúť... Ale majú aj nejaké združenie realitných kancelárií, naberajú členov ako o život, takže zasadá aj nejaké predstavenstvo a na stene majú určite vycapené stanovy. Takže to nebude len nejaký krúžok nadšencov pre nehnuteľnosti v miernom svahu, okrádajúci slušných ľudí, ale seriózne hnutie... Ale vraj sa ich dozorná rada už jednu dekádu vadí s prezidentom správnej rady, či krpatá garsónka sa bude ponúkať ako jednoizbový byt a či štýlový záves z céčiek by to ešte v určitých lokalitách vedel streliť ako dvojizbák. Takže už som sa rozhodol, hlasujem za to riedidlo...
Priznám sa, už aj ja som celkom na prášky... Zarobil som nejaký peniaz, no aby mi to inflácia nevyžrala, tak tie prachy musím niekde narvať. Ale fofrom!... Lebo tí finančne negramotní lúzri v centrálnej banke plánujú v Novom roku natlačiť kvantá korún a čoskoro tu budeme výplaty voziť na fúriku ako v Zimbabwe... Ale poviem Vám, tu niečo kúpiť, žiadna sranda... Po večeroch sa tomu venujem na plný úväzok, bazoš a ostatné weby presurfované krížom krážom, mám to spárované, nové kúsky mi skáču na mobil každú chvíľu. Aj kataster preklikaný, od Oravskej Polhory až do Komárna, idem, riešim, na niektorých úradoch čoskoro vyvesia môj ksicht ako nežiadúcu stránku. Okrem toho študujem diery v zákonoch, tých je veru požehnane, aby som vedel prefackať každého, kto ma bude chcieť ojekabátiť... Je to boj... To som si len myslel, že si niečo vyhliadnem, brnkem, dáme stretko, vykešujem na stôl v miestnej krčme a jednou ranou si tam ešte najmem miestnych štamgastov s buldozérom, nech mi ten mierny svah trošku zrovnajú. No dajme ešte po jednom, a keď ste už tu, zahájime predprípravu na bazén. A kým majstri dopijú celú fľašku, podriemu v tráve, tak skočím za starostom a predebatujeme jeho rezignáciu v prospech nového progresívneho občana... Ale nejde mi to úplne podľa plánov. Ale že vôbec...
Ak sa aj niečo ponúka, tak tí nenažranci, za ten mierne svahovitý fliačik zeme pýtajú strašné pálky. Svine lenivé. Nevie sa to ani podpísať, za komančov, za najlepšiu dochádzku do kravína, dostal darom družstevnú lúku. A dnes, dnes to predáva po stovke za štvorec! Realiťák si samozrejme pridá desať percent... V niektorých kultúrach by im za to ruky osekali!... Dokonca som si zohnal geologickú mapu danej oblasti, no žiadna ropa alebo zlatá žila v tom mierne svahovitom piešťanskom štrku určite ešte aspoň milión rokov nebude!... A keď človek po tuhom boji aj na prvý pohľad niečo normálne nájde, zopár hodín sa trepe na obhliadku, dorazí na miesto činu, tak má pocit, že si pomýlil adresu. Nabudúce im ten inzerát otrieskam o hlavu.
Človek sa učí na svojich chybách a prvá rada pre pozemku chtivých jedincov je – bacha na tie inzeráty! Hlavne tie svahovité kúsky...
Zošrotovať superbéčko po zrážke s diviakom už donútilo nejedného milovníka prírody prehodnotiť svoj vzťah k zvieratkám, ale z celého inzerátu plného nepodstatných kecov, najviac bije do očí a smrdí, práve ten mierny sklon. Kliknem na obrázok, no trošku kopec, ale nie je to taká dráma. Pre domácich kutilov dokonca benefit! Takéto uhly ponúkajú možnosť vybudovať neskutočné priestory, kde okrem technickej miestnosti zakopete aj dielňu, komoru, druhú dielňu, gulečníkovú herňu, trucovňu s chladničkou a plazmou. Vytvoríte kráľovstvo nebeské, kde Vás stará určite nenájde. A decká by sa mohli celú zimu šmýkať dole kopcom na zadku, aspoň by bol od nich na chvíľu pokoj.
Ale pozriem lepšie, niečo mi nesedí, buď tá borovica rastie fest nakrivo, alebo ten záber trošku zrovnali. Ale chcel som tomu dať šancu, mal som cestu okolo, tak som si to bol omrknúť... Kokso, že mierny svah?! Toto bola hotová čierna zjazdovka! Ani Vlhová by sa tadiaľ nespustila!... To ako tam budeme v zime jazdiť? To cestou z roboty vždy naložím reťaze?... A nie jeden suterén, ale dve deky by bolo treba vyliať betónom, aby som obývačku dostal aspoň na úroveň trávnika!
Všetkému by sa dalo vyhnúť, keby agent ráčil, do inzerátu, alebo do telefónu dať nejakú súradnicu, najlepšie číslo parcely. Google by ma tam virtuálne dostal, aj cez vrstevnice by som si to vedel vypočítať. Ale asi potrebujú ľudí rozčúliť... Až pri osobnom stretnutí sa mi podarilo zistiť, že tých 15 árov obdĺžnikového tvaru je vlastne sto metrov dlhý a pätnásť metrov široký slíž. Ani tá lokalita nebola žiadna sláva. Pľac medzi dvoma maštaľami vo mne vôbec nevzbudzuje pocit romantiky a čerstvého vzduchu. A iba v tomto mieste to malo tú šírku, pätnásť... Lebo ako býva na dedinách zvykom, pod rúškom noci, pohnúť plotom alebo odorať dve brázdy zo záhrady, to je taká bežná susedská zábava...
A áno, dobre tušíte, s tou polosamotou to tiež nebola až taká pravda. Ako rád si štrngnem so susedom, navzájom pomôžeme, porovnáme náradie, vyžalujeme sa na svoje zákonité, budeme sa navzájom podopierať cestou z toho baru, hore tým zasraným kopcom. Ale taká vzácna susedská zhoda, že stena preč, je dnes dosť rarita. Ako je som úplne super chalan, ale mne nevyhovuje len tak hocikto... Ani s tým božským pokojom by som sa moc nechválil. Kohúta a psiská by som umlčal, nie je problém, ale ten miestny rozhlas. Pridrôtovaný na pouličnej lampe, akurát tam chrčal nejaký oznam, čosi kdesi predávali a vraj tam každú nedeľu idú ľudovky. Tak ten by ma určite zabil...
Tak tu rozhodne, zakladať Slameníkovo, nemienim. A kúpiť to, akože na kšeft, by bola tiež blbosť. Predať to s vidinou zisku by sa mi nepodarilo ani vo sne a bojím sa, že táto investícia by asi stala nočnou morou. Postupne by mi tie výnosy susedia odoberali pluhom.
Možno mi poradíte, kúp dom, zrekonštruuj. Alebo nejakú starú chajdu, zvaľ to a môžeš stavať!
Áno, múdro hovoríte, ale aj tu všetko začína inzerátom a táto možnosť je tiež cesta do pekla s realitkou za zadkom. Aj v tomto portfóliu už mám tiež nejaké skúsenosti. Zopár kolegov do toho išlo a zúčastnil som sa ako brigádnik... Tí chlapi ošediveli, iba jeden to zvládol celkom bez ujmy na zdravý... Ale tiež dosť pocestovali po republike, aby zistili, že toto sa búrať ani nedá, lebo medveď, tuto sa nedá rekonštruovať, lebo druhý medveď. Nervy mali také, že s nimi v kancli ani reč nebola... Vo vlastnom projekte som tiež spoznal zopár realitáčiek, ktoré nepoznali rozdiel medzi kvádrou a tehlou. Ale zato mihalnice a prsia mali neskutočné...
Aj tu som najprv som začal študovať teóriu. Ale pozor, kým sa rozmáchne búracie kladivo, tak si to treba trošku prepočítať... Sutina sa už nedá voziť pod diaľnicu, nemôžete to vysypať do potoka, terénne úpravy Vám tie haldy nezožerú. Takže nastupuje firma, kontajner za 200 éčiek, Boh chráň, ak tam bude nejaký azbest alebo podobný sajrajt. Za to je iná sadzba!... Niečo sa dá aj svojpomocne, už som osekal z malty zopár tatroviek tehál, rozobral nejeden trambus škridle a platoňáky trámov. Dá sa to streliť, alebo použiť na vlastnú stavbu. Ale tajne, lebo kráľovná kuchyne kdesi čítala, že socialistický matroš má najlepšie časy za sebou. Tak či tak, neradujte sa. 90% stavby je mix betón bordel a to musí ísť preč.
Bol som si pozrieť jednu kopanicu na Myjave. Nádherný to kraj, už som sa videl ako tam pestujem a pálim slivovicu. Slameníkovo ako vyšité. Pochybujem, že by ma tam prišiel skontrolovať nejaký orgán, navigácia by ho domotala, realitáčka ma musela počkať pred Tescom v meste... Už doma som to mal načítané, 2500 štvorcov si idem kúpiť, paráda, časom vykšeftujem ešte nejaký hektár na tie slivky. Kúpim si bieleho koňa, satelit, časom možno kolotoč. Tento inzerát sa vyhrážal, že fotodokumentácia je majetkom agentúry a šírenie sa trestá.... No veľa som z neho nevidel. Dve fotky, také rozmazané, ako keby tam už niečo vypili... A v popisku, ako klasicky, niečo potili o kvietkoch a zvieratkách, cyklotrasy a bežkárske záležitosti. Spomenul aj zastavanú plochu, ale tej výmery som sa vôbec nezľakol. Pre istotu volám agentke, že čo to je barák. Že vraj to je taká menšia usadlosť, plus hospodárska budova a ešte nejaké dva tri menšie prvky... Tak dobre, ten barák dáme dolu buldozérom, humno zrušíme s kámošmi za víkend a tie menšie prvky, tak tie vybavím cez homeoffice.
Priatelia, to nebol štvorgeneračný dom, to bol úplný Fort Knox... Keby to niekto rok obliehal a ostreľoval katapultom, tak maximálne by tomu čudu obúchal omietku. To bolo monštrum, bunker!... Či sa tam pripravovali na kobercový nálet, neviem, ale meter hrubá podstena s armatúrou by prekvapila aj skúsenú letku bombardérov. A tie steny, neviem, či tie štyri generácie súťažili, alebo všetci robili v cementárňach, ale postavili tam takú obludu, že to určite prežije aj pyramídy. Realiťáčka si išla svoje. Preslov o potôčiku a studničke, športové vyžitie, zúčastnil sa toho aj majiteľ, dedo obdivoval tie prsia a ja tú stodolu. Videl som to cez Google Earth, ale stavím sa, že ju vidia aj astronauti z vesmírnej stanice... Strecha to už mala síce za sebou, ale tie múry! Čo tam chovali tyranosaura?
Cestou domov som si bol pozrieť ešte jednu príležitosť na rekonštrukciu. Slečna v telefóne bola tiež skúpa na slovo, ale nejakou náhodou som sa k tomu dopátral. Parcela fajn, žiadny divoký koso-uhlo-lichobežník. Tiež potešilo, že „charizmatický dom s potenciálom“ nezaberal polovicu LVéčka. Inzerát medzi riadkami spomínal, že na to musí nabehnúť partia remeselníkov, ale múry sú vraj suché, krov zdravý, podlahy po generálke, kúri nový značkový kotol a „šikovného pána domu čaká predpríprava na krb, kde si s rodinou užije chvíle radosti a pohody“... Tak dobre to začalo a zasa tie blbé reči na záver... A zasa sa drbem hodinu autom, že čo to zasa bude, tŕpnem, prídem tam a čumím! Dedina perfektná, dokonca remeselný pivovar!... Ja som vedel, že sa na mňa usmeje šťastie!!! Predmetný dom, z vonku to nebola žiadna sláva, ale pri mojom rozpočte zasa nemôžem čakať haciendu s plotom na diaľkové ovládanie. Ale prvý dojem perfektný. Z jednej strany les, fakt ten inzerát nekecal, z druhej veselý sused s príjemným bungalovom, oproti nejaké pole, asfaltka, všetky siete, studňa, paráda!... Svoje nadšenie som nedal najavo, agentka by si to všimla a mohla by klamať telom a manipulovať cenou. Preto som všetko ofrfľal, dokonca som si vymyslel, že v tej studni je povolený limit prekročený o 200 miligramov chloričitanov, že toto územie má závažné hriechy z minulosti.
Ty vole, toto si kúpim!..
Vojdeme dnu, ty vole, čo sa tu stalo?... Tu bývali aj nejakí ľudia? Veď tá obývačka je komplet zhnitá! Aha, chápem, je spojená s kravínom... Tak to ste v inzeráte nespomínali. No nič, poďme pozrieť pivnicu... Ježiš, čo tu mali kúpalisko? V týchto priestoroch mám v pláne tráviť dlhé zimné večere, možno aj noci, ak v kuchyni k niečomu dôjde. Veď tu chytím astmu!... No tak poďme ešte na povalu pozrieť, som strašne zvedavý na tie zdravé trámy. Agentka chcela niečo povedať, ale pritankoval som päsťou do jedného. Začalo sa to triasť až po základy, všetky netopiere, termity a potkany sa dali na útek... Agentka uznala, že to potrebuje rozsiahlejšiu rekonštrukciu... Ale to je už v dnešnej dobe vraj normálne. A že mi dá tip na zopár lokálnych spoľahlivých firiem, ktoré s tým nebudú mať žiadny problém...
Možno som bol trošku drzí a hrubý, ale ja som jej dal kontakt na to búracie kladivo z Myjavy. Že to je najlepšie riešenie pre túto nehnuteľnosť a skočil som si kúpiť do podnikovej predajne miestneho pivovaru dve fľaškové. Aby som zapil smútok a ďalší zabitý obhliadkový deň
A čo dnes?
No dnes mám rande s ďalšou slečnou, ktorá mi ide zaručene ukázať dokonalé miesto na život. Nejakých smiešnych stodvadsaťtisíc, čo to je v dnešnej dobe, že?... Ten inzerát bol tak namakaný, keby tam udali aj číslo účtu, tak naštartujem internet banking a slečne do kabelky prihodím nejaké všimné už pri Tescu. Aj by som ho s Vami zdieľal, fakt je motivačný, o slniečku a trávičke, ale slečna maklérka by sa mohla nahnevať.
Vážení priatelia, nech sa Vám všetkým dobre býva a prajem pekný deň.
