Na začiatku je dôležité povedať, že tento prostriedok nie je vhodný vždy a pre každú nehnuteľnosť a taktiež nenahrádza a nie je to dražba!
Stáva sa nám a určite nie len nám, že pri určitých nehnuteľnostiach máme veľký počet záujemcov o kúpu. V praxi to znamená, že napr.: 6 klientov chce kúpiť nami ponúkaný byt. Čo s tým? Koho uspokojiť a koho nie? A prečo?
Práve tu je na mieste ak maklér si vyberie formu, na ktorej majú možnosť zúčasniť sa všetci záujemcovia. Tá forma sa volá "Aukcia na najvyššiu ponúknutú cenu". Pri tomto spôsobe sa nemôže nikto na nikoho hnevať a vyhráva najvyššia ponúknutá cena. Dobrý maklér by mal však už pri nábere takejto nehnuteľnosti vyhodnotiť situáciu tak, aby túto možnosť ponúkol predávajúcemu na začiatku spolupráce, pretože aj spôsob predaja je trošku odlišný. Výhodu pre predávajúceho asi netreba zvlášť zdôrazňovať - cena.
Aj v tomto prípade platí, že jedna z najdôležitejších vecí je príprava a od nej sa odvíja celý obchodný prípad.
Preto vám želám správny spôsob predaja vašej nehnuteľnosti ako aj správny výber realitného makléra.
