Martin Dlugolinský
Informácia pre kupujúcich
Dnes sa vrátim opäť k vyhľadávaniu nehnuteľnosti. Je to aktuálna téma neustále, keďže neustále to robia realitní makléri, kancelárie a nakoniec aj samotní predajcovia.
Majiteľ realitnej kancelárie v Poprade. Kontakt:martin.dlugolinsky@gmail.com0911 106 926>> www.martindlugolinsky.sk Zoznam autorových rubrík: Nezaradené, Súkromné
Zoznam článkov blogera
Martin Dlugolinský
Nehnuteľnosť pred predajom.
Viete, že správne prevedenie úpravy predávanej nehnuteľnosti ovplyvňuje celý priebeh predaja nehnuteľnosti ?
Martin Dlugolinský
Nástrahy súkomnej inzercie
Keď som sa prvýkrát dostal ako študent strednej školy na brigádu do Nemecka, divil som sa, prečo si nechávajú maličkosti ako napríklad výmena žiaroviek, drobné úpravy okolia domu robiť rôznymi inými pracovníkmi a ešte im zaplatia.
Martin Dlugolinský
Pozor na ústne dohody!
Platnosť sprostredkovateľskej zmluvy na predaj domu končila o mesiac. Naša maklérka našla záujemcov na kúpu tohto domčeka. Zaplatili depozit, ktorý je jasným signálom, že to kupujúci myslia seriózne.
Martin Dlugolinský
Aukcia nehnuteľnosti
Ponúkol vám už nejaký maklér predať vašu nehnuteľnosť formou Aukcie? Dnes vám priblížim túto staronovú formu získania čo najlepšej ceny za vašu nehnuteľnosť.
Martin Dlugolinský
Prestrelená cena a predaj vašej nehnuteľnosti
Dennodenne sa my, realitní makléri, stretávame so stanovením predajnej ceny nehnuteľnosti. Dnes vám len priblížim, ako môže prestrelená cena ovplyvniť váš sen o parádnom predaji.
Martin Dlugolinský
Nehnuteľnosť ako investícia
Ako vyplýva z názvu, budem sa v tomto článku stručne venovať kúpe nehnuteľnosti ako investícii. Rozdelím túto investíciu do dvoch rovín.
Martin Dlugolinský
Kúpim byt vo vašom vchode - platba v hotovosti
Poznáte tie papieriky v schránkach alebo nalepené na vchodoch vašich bytových domov? KÚPIM BYT VO VAŠOM VCHODE - PLATBA V HOTOVOSTI - alebo podobné.
Martin Dlugolinský
Prečo sa vám oplatí spolupracovať s maklérom exkluzívne?
Milé dámy a páni, Pri predaji nehnuteľnosti sa stretávame s dvomi spôsobmi zlej propagácie: 1. všeobecná alebo neexkluzívna zmluva. 2. žiadna zmluva.
Martin Dlugolinský
Cena Vašej nehnuteľnosti
Na trhu sa objavila kalkulačka, ktorá vám vypočíta cenu vášho bytu. Kalkulačka bola zostrojená na odhad hodnoty bytov, ktorá po vyplnení vstupných charakteristík odhadne približnú hodnotu bytu.
Martin Dlugolinský
Provízia realitného makléra
Viete, čo všetko je zahrnuté v provízii realitného makléra? Prečítajte si o tom, čo získa klient za sumu, ktorú odovzdá realitnej kancelárii.
Martin Dlugolinský
Ako si (ne)bezpečne rezervovať nehnuteľnosť.
Pred pár dňami som stretol kamaráta. Po chvíľke rozhovoru sa ma opýtal: Martin, ako mi vieš zabezpečiť rezerváciu bytu? Mal som totiž nedávno taký zážitok, že ani neviem aké mám mať z toho pocity. Jednoducho .. rozrozprával sa.
Martin Dlugolinský
Realitný maklér kupujúceho - kupujúci vs. realitný maklér
Toto obdobie sa pre našich klientov ako aj realitných maklérov trošku zmenilo. Nastáva zmena trhu v zmysle, že Vaša nehnuteľnosť má len takú cenu, akú je ochotný zaplatiť kupujúci. Pre klientov to znamená, že kupujúci je pán
Martin Dlugolinský
Najčastejšie chyby maklérov pri nábere nehnuteľností
Hlavná činnosť realitných maklérov, ak pracujú s predávajúcimi, je náber nehnuteľností. V dnešnom článku poukážem na najčastejšie chyby, ktorých sa makléri dopúštajú. Vychádzam zo situácie, keď maklér je už na stretnutí a dohaduje si podmienky spolupráce.
Martin Dlugolinský
Ako počasie ovplyvní prácu makléra, alebo len jednu časť práce - fotenie
Dnes ma úplne krásny, slnečný deň inšpiroval k článku Ako počasie ovplyvní prácu makléra, alebo len jednu časť práce - fotenie.
reklama
Martin Dlugolinský
Nové pravidlá týkajúce sa krátkodobého nájmu
Nové pravidlá týkajúce sa krátkodobého nájmu špecifikuje nový zákon z 19. marca 2014 o krátkodobom nájme bytu.
Martin Dlugolinský
Video - úžasný a jednoduchý spôsob ako v realitách zarobiť viac.
Všimli ste si, že čoraz častejšie sa stretávame na viacerých miestach s videom? Vyzerá to tak, že prechádzame do novej éry používania videí. Veď najlepším dôkazom sú už sociálne siete, kde sa začínajú presadzovať videá v každom smere. V našom biznise sa to začína tiež využívať čoraz častejšie a musím povedať, že je to krok vpred, ako pre klientov, tak aj pre maklérov.
Martin Dlugolinský
Deň otvorených dverí - "Open house"
Jeden z množstva spôsobov na spropagovanie nehnuteľnosti, ktorá sa predáva.
Martin Dlugolinský
Marketing v realitách
Tak ako v každom odvetví, aj v našom realitnom biznise, je marketing jedným zo základných pilierov silnej spoločnosti.
Martin Dlugolinský
Ako sa pripraviť na predaj nehnuteľnosti - 18 tipov
Predtým, ako začnete rozmýšľať nad tým, že uvediete svoju nehnuteľnosť na trh, zavolajte si obchodníka s nehnuteľnosťami na brutálne úprimný rozhovor o otázkach, ktoré sa týkajú predaja vašej nehnuteľnosti. Dobrý maklér sa s Vami určite rád porozpráva a môžete tak predísť množstvu chýb, ktoré sa odzrkadlia vo financiách.
