V poslednej dobe som sa venoval našim problémom ohľadom stavby rodinného domu (Ak niekto predáva lacné domy, je potrebné spozornieť) a (Trampoty so stavebnou firmou GREVA Investment), kde popisujem prax niektorých (v mojom prípade konkrétnych) stavbárov.
Je dobré si prečítať aj diskusiu, aby ste sa pre podobný prípad poučili.
Keďže naša snaha dohodnúť sa je už od novebra 2009 ignorovaná, tak sme to ešte skúsili prostredníctvom príslušného stavebného úradu, kde sme požiadali o zrušenie vydaného kolaudačného rozhodnutia s priložením všetkých dostupných materiálov, ktoré svedčia o zle vykonanej práci stavebníka a tým pádom, že na túto "prácu" vydal stavebný úrad aj kolaudačné rozhodnutie, tak aj na zle vykonanú prácu stavebného úradu (KONTROLNÁ ČINNOSŤ).
V zákonnej lehote sa nám dostalo aj zákonnej odpovede, ktorá je v rámci citovaných paragrafov OK.
Na internete som našiel aj takýto citát: "Stavebný úrad by mal v stavebnom konaní vystupovať ako rovnocenný partner. To znamená, že nie je len direktívnym orgánom, ale tiež dbá na ochranu občanov a vykonáva správu a kontrolu v rámci úloh zverených mu zákonom a v rámci zákonom povolených lehôt a medzí. Podmieňuje síce vydanie povolenia dodržaním zákonných podmienok a postupov, no nezdržiava stavebníka zbytočnou byrokraciou. Pritom dokáže ochrániť verejný záujem a pri posudzovaní efektívne komunikuje s príslušnými odbornými organizáciami".
Z právneho hľadiska stavebný úrad kontroluje dodržiavanie zákonom predpísaných noriem a stavebných postupov a nakoniec vydáva kolaudačné rozhodnutie (ak je stavba prevedená v súlade so schváleným stavebným povolením, v stavebnom konaní schválenej sprievodnej správe, zákonov SR a príslušných noriem).
"Dokážem prijať" (síce s ťažkým srdcom, ale dokážem), že aj stavebný úrad sa dokáže pomýliť a urobiť chybu. Sme ľudia rôzny a chybujeme, ale...
Čo nedokážem pochopiť? Aj napriek tomu, že sme informovali stavebný úrad o chybách na stavbe a zo zákona nie sme účastníci konania, stavebný úrad sa dodnes nezapodieval (nebol naše námietky odkontrolovať na mieste) nami predloženými námietkami, ale hľadal najjednoduchšiu cestu. Nie ste účastníkmi konania.
A tu sa vrátim k perexu článku. Stavebný úrad je niečo ako polícia v oblasti výstavby. Ale oni nám dali na vedomie, že nie sme v žiadnom (právnom) vzťahu k danému protiprávnemu konaniu (to, že sa daný dom stavia pre nás na základe ZoD nás neoprávňuje zasahovať a kontrolovať kvalitu a prevedenie prác???).
RESUME - Od momentu, keď sme upozornili na predmetné nedostatky stavebníka, prestal s nami komunikovať.
- Podľa zmluvy o dielo, ak stavebník a objednávateľ majú rozdielné názory, tak pre oboch je záväzné stanovisko stavebného dozora.
Je to už viac ako 6 týžňov, ako sme doporučeným listom požiadali stavebného dozora o jeho stanovisko, ktoré nám doteraz nebolo doručené.
- Stavebný úrad ako najkompetentnejší nejde prekontrolovať, či máme pravdu, alebo nie, ale dáva nám najavo, že nie sme účastníkom konania.
- Stavebník už do zmluvy o dielo dal trámový strop, aj keď vedel ( takýto dom už mal postavený ), že daný projekt nemá takýto strop naprojektovaný.
- Všimli ste si, že vo všetkych dokumentoch sa nikto z kompetentných nevyjadruje k našim pripomienkam k vykonaným prácam, ale buď nám hrozia trestným oznámením (GREVA Investment), alebo nám dávajú najavo, že nie sme účastníkom konania (Stavebný úrad), alebo nereagujú vôbec (Stavebný dozor) ???
OTÁZKY (legitímne) a naše podozrenia (legitímne).
1. Bolo úmyslom stavebníka nás odrbať už od počiatku, keď už do zmluvy dal trámový strop aj napriek tomu, že musel vedieť, že projekt ho má prekladový?
2. Nereagovanie stavebného dozora na naše upozornenia je lajdáckosť, alebo úmysel?
3. Postoj stavebného úradu (mŕtvy chrobák) je úmyslom, alebo kolaborovaním so stavebníkom?
4. Dalo by sa toto konanie nazvať úmyselným konaním za účelom ziskania neoprávneného zisku?
Podotýkam, že všetko čo som napísal sú moje podozrenia a názory. Ich pravdivosť môžu dokázať iba orgány činné v trestnom konaní.
PS:
Najbližšie Vám čitateľom, prípadne budúcim záujemcom o dom v lokalite Harmónia a Delux popíšem, ako s Vami budú jednať vlastníci spoločnosti GREVA Investment, s.r.o., keď im budete chcieť OSOBNE proti podpisu doručiť zásielku. (Slovný a gestikulačný Rockeroll) Máte sa na čo tešiť :-(
Ak si myslíte, že by o tom malo vedieť čo najviac ľudí kliknite a zahlasujte:
