Na Slovensku môžete zarábať 20 rokov na cudzom pozemku. Príkladom môže byť bilbord na Peknej ceste v Krasňanoch. Tento bilbord bol umiestnený na pozemok typu "E" 17364 minimálne 20 rokov dozadu (v roku 2004 a skôr).
V roku 2004 bolo v Rači veľké množstvo parciel, kde v registri C aj E svietilo, že "list vlastníka nezaložený", tzv. LV 0. Jednalo sa vo veľa prípadoch práve o pozemky, na ktoré bilbordové firmy umiestnili svoje reklamné zariadenia - predpokladali, že ich nikto nezažaluje, pretože vlastníci nie sú známi.
V roku 2014 v Rači prebehol ale ROEP - register obnovenej evidencie pozemkov, kedy sa podobné parcely preklopili cez "E" a teda už každá z nich mala nejakého vlastníka alebo správcu. Vo veľa prípadoch sa správcom parciel stal Slovenský pozemkový fond (za vlastníkov, ktorí zväčša už dlhé roky nežijú). Týkalo sa to aj parcely "E" 17364. V tomto prípade za dve osoby (manželia Dadanekovci), ktorým bol pozemok darovaný v roku 1927, sa správcom stal Slovenský pozemkový fond.
Kontinuálne celých minimálne 20 rokov je však na tomto pozemku bilbord bez akéhokoľvek vzťahu k pozemku. Po zmene zákona, keď sa aj bilbord stal stavbou, požiadala firma Akzent BigBoard (resp. jej právny predchodca Akzent Media) o dodatočné stavebné povolenie. Túto žiadosť podali 30.07.2015 a odvtedy - teda za ďalších 9 rokov nevydokladoval tzv. iné právo k pozemku (nájomnú zmluvu). Samozrejme bilbord naďalej prenajímali klientom.
Medzitým v roku 2021 zmenilo Hl. mesto SR Bratislava územný plán a od 1.1.2022 nie je možné umiestňovať v línii Račianska/Púchovská/Žitná, v línií Detvianska a v línií Pekná cesta nové bilbordy. Na tie staré bilbordy na pozemkoch, kde majú majitelia zmluvu alebo ich vlastnia, opätovne predĺžili poslanci NR SR zmenou stavebného zákona platnosť ich povolenia do 30.4.2027. Pôvodne mali ich povolenia vypršať 1.4.2024.
V roku 2024 mestská časť Bratislava-Rača uzatvorila na danú časť pozemku, kde sa nachádza aj bilbord, nájomnú zmluvu z dôvodu starostlivosti o zeleň so Slovenským pozemkovým fondom. Zároveň bolo zamietnuté dodatočné stavebné povolenie na túto stavbu z dôvodu nesúladu s územným plánom a z dôvodom, že vlastník bilbordu nepredložil za 9 rokov (!) žiaden vzťah k pozemku. Spoločnosť tvrdí, že "územný plán nemôže regulovať bilbordy" (pritom napr. v Nitre je to v poriadku). Ohľadom zmluvy k pozemku už 9 rokov tvrdí, "že podali žiadosť".
Nakoľko mestská časť Bratislava-Rača je už priamo nájomcom daného pozemku, vyzvali sme spoločnosť Akzent BigBoard, aby bilbord odstránila, pretože nám spôsobuje ako nájomcovi škodu.
Zástupca spoločnosti p. Lindauer uviedol pre portál pána Luhu, že žiada "dialóg". Neviem v čom presne by mal prebiehať dialóg v prípade, ak niekto 20 rokov má bilbord na pozemku, ku ktorému nemá žiaden právny titul a už viac ako polroka má k nemu nájomnú zmluvu mestská časť Bratislava-Rača. Mimo toho je tento bilbord v rozpore s aktuálne účinným územným plánom Hl.mesta SR Bratislava.
My žiadame iba jednu vec - jednoducho ten bilbord úplne odstrániť.
