nekompromisný ale konštruktívny kritik Zoznam autorových rubrík: Nezaradená, Kritika inštitúcií, Výstavba, Doprava, Politika, Spoločnosť, Ekonomika, Iné, Čítať pri 1.návšteve! v1.1
Starosta mestskej časti Bratislava – Dúbravka Ing. Ján Sandtner si Vás dovoľuje pozvať na 4. zasadnutie Miestneho zastupiteľstva Mestskej časti Bratislava - Dúbravka Termín: utorok dňa 15. mája 2007 o 09.00 h Miesto: Kultúrne stredisko Fontána na Ožvoldíkovej ul. v Bratislave – Dúbravke. Program:
Nedalo mi neísť na vyhlásenie Územia chráneného občanmi v Tichej a Kôprovej doline. Rozprával som sa tam hlavne s miestnymi obyvateľmi a zástupcami vlastníkov lesov, nakoľko stanoviská ochranárov sú dostatočne známe. Z toho čo som sa dozvedel, je podľa mňa hlavná príčina problémov ťažby dreva v Tatrách to, že štát koná vtedy, keď nemá a nekoná, keď má, konkrétne:
Server iMHD.sk priniesol kratučkú správu o tom, že MHD využíva viac cestujúcich. Citujem: Podľa údajov dopravného podniku sa v roku 2006 odviezlo takmer 253 miliónov cestujúcich, čo predstavuje nárast o 1,2%. Spomínať zvýšenie o 1,2% je odvážne. To je skoro žiadne zvýšenie, je to v rámci štatistickej chyby. Nie je uvedené, kto je autorom správy, mne pripadá ako platená reklama. Dôležitejšia bola podľa mňa iná veta.
Dostala sa ku mne linka záznamu relácie Téma dňa na TA3 (čo je symbolické), v ktorej diskutovali minister pôdohospodárstva Jureňa a ekológ Juraj Smatana. Téma znela Politici chcú zobrať ochranárom práva a týkala sa ťazby kalamitného dreva v Tichej a Kôprovej doline. Pozrite si ju sami a spravte si názor na ľudské a odborné kvality nášho ministra. Vláda nedávno vyhlásila, že médiá neuvádzajú o nej pravdu. V tejto relácii mal možnosť minister pôdohospodárstva prezentovať neskreslene svoje názory a stanoviská. Posúďte, ako dopadol. Moje komentáre sú v hranatých zátvorkách. Všímajte si hlavne ako skáče do reči, nazval som to Jureňov skok a ako opakuje dokola jednu a tú istú otázku (aj potom, čo mu na ňu bolo odpovedané). Pýta sa ju dokonca gramaticky nesprávne: Ktorého biotopa to chránite?
Magistrát: Verejné súťaže? Nerobíme, lebo poslanci ich nechcú. V tejto 2.časti cyklu Problémy výstavby v Bratislave sa pozrieme na predaje mestských pozemkov (témou 1.časti sú nájomné zmluvy). Pozor! Zajtra je mestské zastupiteľstvo! Nakoľko máme primátora na dovolenke, nasvedčuje tomu aj slabá ponuka bodov v pozvánke na zasadnutie. Žiadne kontroverzné témy, žiadne dôležité body, len odpad, ktorého osud primátora nezaujíma. Napríklad hlasovanie o návrhu Územného plánu odložili o mesiac neskôr. Neuverím, kým nebude po zasadnutí. Je možné, že sa Ďurkovský zajtra zjaví a predloží Územný plán neohlásene v bode Rôzne, ako sa to zvykne robiť s dôležitými materiálmi. Zopár dôležitejších bodov: bod 3. Návrh koncepcie Bratislavskej integrovanej dopravy, bod 5. lekáreň Salvator - možno zaujme pamiatkárov, bod 6. o pozemky na ktorých chce stavať Ballymore sa háda mesto zo štátom, bod 8. Mesto kúpi od štátu divadlo POH. Nechápem týmto rošádam s kultúrnymi stánkami. Mesto kupuje divadlo a predalo kino Mladosť. bod 10. Predaj pozemku, kde je park so stromami firme ENFER, a. s. Ale poďme k predajom všeobecne:
Vláda svojimi nelogickými vyhláseniami, neštandardnými ťahmi (dopredu neoznámenými) udržuje všetkých aktívnych občanov v pohotovosti. Do komunálnych volieb v decembri 2006 tu bol relatívny pokoj. Dokonca padali názory, že tá Ficova vláda je celkom rozumná, nerobí žiadne škandály. Ale oni všetci mali zakázané konať a vyjadrovať sa, aby SMER, HZDS a SNS čo najviac uspeli v komunálkach. Podarilo sa a vláda si mohla otvoriť ústa.
Dočkali sme sa. Magistrát sa rozhodol použiť verejnú súťaž.
Na stránke www.bratislava.sk sú od roku 2004 zverejňované zápisnice zo zasadnutí poslaneckých komisií. Nebudeme teraz polemizovať o tom či, zasadnutie komisie je verejné alebo nie, ale zápisnica z neho určite áno. Prečo sa teda nezverejňujú (česť výnimkám)? Keď si porovnáme zapísanie zápisnice a jej zverejnenie na www, gro práce je práve jej spísanie. Čo už úradníkom nezvýšia sily na tú čerešničku na torte, zverejniť zápisnicu na www? V koho záujme je utajovať verejné rozhodovanie verejnými zástupcami o verejných zdrojoch? A prečo je zápisnica z rokovania Mestskej rady neverejná?
O čom sa dnes od 8:30 bude rozhodovať na rokovaní Mestského zastupiteľstva v Zrkadlovej sieni Primaciálneho paláca? To, že všetky predaje sú bez verejnej súťaže, to už je obohraná pesnička. Ale napriek tomu príďte aspoň na začiatok zastupiteľstva sa ukázať, aby poslanci videli, že si ich prácu všímame. Pripomíname najdôležitejšie body:
V minulom volebnom období prenikali občasné šumy, že obchodný dom Dúbravanka je predaný a že sa v jeho okolí bude stavať veľké polyfunkčné centrum. Nikto ale nevedel nič bližšie. Viac svetla paradoxne priniesol nenápadný bod nasledujúceho zastupiteľstva: Na najbližšiom zasadnutí Mestského zastupiteľstva 29.3.2007 sa objavil aj bod 32: Návrh na odpustenie pohľadávky v sume 6 891 330,– Sk. Hmm, aká veľká suma, väčšinou žiadajú odpustiť do 500 tisíc. O čo ide? Keď sa pozrieme na to bližšie, je to žiadosť o odpustenie penále na oneskorené zaplatenie nájomného. Firma argumentuje tým, že podľa zmluvy s mestom má právo stavať a mesto túto výstavbu obštruuje. Firma žiada okrem odpustenia penále aj úhradu škody a ČISTÉHO ZISKU, kvôli nemožnosti výstavby. Všeobecne o problematike nájomných zmlúv na nehnuteľnosti píšem v inom článku. Aktualizované: Podstata je, že nájomné zmluvy podpisuje len primátor, bez vedomia poslancov!. Tu sa pozrime na túto nájomnú zmluvu detailne, nakoľko málokedy sa takáto zmluva dostane na verejnosť:
Chcete si pokecať so skutočnými mega developermi? Ktorí chodia vystavovať projekty na veľtrh do Cannes spolu s primátorom? Dnes máte možnosť klásť otázky priamo firme Transprojekt, na ktorú prepojené firmy meškajú s výstavbou na Hodžovom námestí a ktoré stoja za ex-čiernou stavbou na Fazuľovej. Od primátora dostali do vienka prestavbu Hlavnej stanice a jej okolia - Predstaničného námestia. Verejné zhromaždenie sa koná dnes - 21.marca 2007 o 17:00 v Staromestskej sieni na Vajanského nábreží č.3. Možné okruhy prerokovávaných problémov:
Nakoľko primátor aj s parťákmi predávali Bratislavu v Cannes, posunuli zasadnutie Mestskej rady Bratislavy na 22. marca 2007 (štvrtok) o 9:00 h. Už dnes ráno, zasadá Komisia pre správu majetku mesta o týchto predajoch a o 10 dní zasadne bratislavské zastupiteľstvo. Najväčší ohlas určite vyvolá návrh na predaj lesíka na Krasovského a pozemku vedľa neho. Prichádza paradoxne potom, čo študenti architektúry vypracovali niekoľko návrhov na riešenie daného územia inak ako zastavaním. Komentujeme podstatnejšie body z návrhu programu:
Kde sa môžete dozvedieť o tom, čo sa deje v Bratislave? Sú to prílohy médií (aj na webe) , zopár tematicky zameraných web stránok (doprava, kultúra, atď) . Existuje tu ale aj e-mailová konferencia, fungujúca na internetovom portáli Changenet, kde sami účastníci zasielajú príspevky, keď sa niečo nové dozvedia. Z troškou fantázie to môžme nazvať e-mailový občasník. Ak máte záujem sa prihlásiť, čítajte ďalej...
Keď bolo avizované, že nová mestská televízia, TV Bratislava, bude vysielať záznam zo zasadnutia Mestského zastupiteľstva, pomyslel som si: Super, mám možnosť si to pozrieť a nemusím si brať dovolenku v robote. Aké však bolo moje sklamanie, záznam uverejnili zostrihaný a trval iba niečo vyše hodiny!
2 dôležité výstavby sa plánujú tieto dni v rámci Dúbravky. 1 alebo 2 mrakodrapy v lokalite, ktorá mala byť Dúbravským námestím a elekráreň na Poliankach.
V porovnaní s programom mestskej rady pribudol na poslednú chvíľu do programu mestského zastupiteľstva 1 nenápadný, ale veľmi závažný bod: 12. Návrh na predaj a zámenu pozemkov v Bratislave, k. ú. Petržalka Ide o zámenu a predaj neskutočného objemu pozemkov pre Popper Capital, s.r.o. a Poplatky, a.s.. Pre detaily si pozrite dôvodovú správu a prílohy k tomuto bodu. Mesto za lukratívny pozemok dostane ornú pôdu pri čističke odpadových vôd. Skutočne výnosný obchod. Materiály k tomuto bodu sú veľmi slabé a nehodné mestského zastupiteľstva hlavného mesta. Prečo musia poslanci trpieť takto predkladané materiály. O čo ide
Vo štvrtok, 15.februára 2007, zasadá Mestská rada s týmto programom. Ešte predtým, o bodoch súvisiacich s majetkom mesta, zasadne poslanecká Komisia pre správu a podnikanie s majetkom mesta, konkrétne už dnes - 12. 2. 2007 - pozvánka. Programy oboch týchto poradných orgánov budú aj programom zasadnutia mestského zastupiteľstva, preto je dôležité sledovať ako sa k nim Mestská rada aj komisie vyjadria. K niektorým bodom sa vyjadrujú sa aj ďalšie komisie, podľa charakteru návrhu.
Vo štvrtok, 1.februára 2007, zasadá Mestské zastupiteľstvo Bratislavy s týmto programom. Čo zase idú predať? Aký bude rozpočet? Koľko spotrebuje MHD? Pozrime sa na tie dôležitejšie body podrobnejšie.
Jeden z bodov z pozvánky na rokovanie Mestskej rady: Návrh na predaj nehnuteľností v Bratislave, k. ú. Staré Mesto, pozemku parc. č. 490 a domu súp. č. 100171 na parc. č. 490, Hviezdoslavovo nám. 17, spoločnosti TERA TRADE, s. r. o., so sídlom v Bratislave. Je toto pre vás dostatočná informácia? Kto z vás vie, že ide o budovu kina Mladosť, najstaršieho kina na Slovensku, v ktorej funguje už od roku 1913? Ak by ste chceli väčšie detaily k tomuto návrhu , môžete osobne nahliadať do kompletného materiálu na informačnej službe magistrátu - Front Office, Primaciálne nám. 1. Tam sa dozviete toto: Žiadateľ v žiadosti o kúpu uviedol, ze zlúčením oboch nehnuteľností by sa vytvorili podmienky pre zaujímavú rekonštrukciu polyfunkčného zariadenia v historickom centre, Cena: 43 miliónov. Stačí vám toto ako dôvodová správa na to, aby mesto túto nehnuteľnosť predalo? Mne nie, preto som sa spýtal na detaily priamo kupujúceho.
Tieto voľby boli celkom zaujímavé. Vyššia účasť, lebo väčšia kampaň, lebo ide o viac, lebo samospráva má viac kompetencií ako v minulosti. Primátor ostal. S heslom Dokončime, čo sme začali.. Bratislavské mestské zastupiteľstvo až z 3 pätín modré. O to dôležitejšia bude kontrola samosprávy. Pomôcť by mohol pripravovaný občiansky portál na kontrolu samosprávy v Bratislave. Nemyslime si, že noví poslanci a starostovia budú lepší, sú len iní. Možno tam bude zopár výnimiek, ale za väčšinou stoja rôzne záujmové skupiny. Zakamuflované predaje pozemkov, účelové zmeny v územnom pláne, neochota prijať územné plány zón, zahnívajúca MHD, nedostatočná transparentnosť. Toto všetko treba zmeniť. Práca aktívnych občanov na kontrole samosprávy naberá na dôležitosti.
